nr. 30019/4651/OLW
Lokal z widokiem na miasto
Katowice
Powierzchnia 183 m2
Czynsz za m2 95,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 10,0 PLN/m2
Czynsz 17 385 PLN
Koszty ekspl. 1 830 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Ogródek
Usługowe
Handlowe
Gastronomiczne
Stary Dworzec w Katowicach to niezwykła inwestycja, wyróżniająca się doskonałą lokalizacją w samym sercu miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych punktów biznesowych, handlowych i kulturalnych. Położenie blisko centrum, sprawia, że obiekty są doskonale skomunikowane z resztą miasta oraz sąsiednimi miejscowościami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a niedaleko zlokalizowany jest dworzec kolejowy.
Kompleks składa się z pięciu budynków usytuowanych przy ulicy Dworcowej, z których każdy posiada unikatowe powierzchnie biurowe o różnorodnych możliwościach użytkowych. Historia budynków sięga lat 50. XIX wieku, kiedy to pierwszy budynek dworca kolejowego w Katowicach został wzniesiony i oddany do użytku w 1859 roku. To co sprawia, że Stary Dworzec wyróżnia się spośród innych inwestycji, to nie tylko jego doskonała lokalizacja, ale także niesamowity klimat i charakter budynków.
Doświetlony lokal o metrażu 183 mkw (możliwość wydzielenia lokalu o powierzchni 125 m2). Położone na parterze, z widokiem tętniące życiem centrum miasta i starą ulicę Dworcową. Charakterystyczne ceglane ściany dodają uroku i wyjątkowego klimatu. Lokal jest częściowo wykończony – Instalacja wentylacyjna (odrębna centrala wentylacyjna dla lokalu), klimatyzacyjno-grzewcza (VRF). Przyłącze energii elektrycznej i przyłącza wod-kan doprowadzone do lokalu. Możliwość podłączenia do sieci gazowej, ściany – cegła zabezpieczona przeciwpyłowo lub G/K, na podłogach wylewki. Stolarka zewnętrzna witrynowa aluminiowa.
Możliwość wynajęcia terenu pod ogródek letni lub miejsca postojowe
Zdjęcia poglądowe.
Dziękujemy!
