Biura Biura
Wynajem Transakcja
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Obrazek numer 872432
Obrazek numer 872434
Obrazek numer 872436
Obrazek numer 872438
Obrazek numer 872440
Obrazek numer 872442
Obrazek numer 872444
Obrazek numer 872446
Obrazek numer 872448
Obrazek numer 872450
Obrazek numer 974634
Obrazek numer 974636
Obrazek numer 974638
Obrazek numer 974640
Obrazek numer 974642

nr. 17117/4651/OLW

Twoje nowe piękne biuro

Wrocław, Krzyki

Powierzchnia 2 357 m2

Czynsz za m2 14,0 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 18,0 PLN/m2

Piętro 4

Czynsz 32 998 EUR

Koszty ekspl. 42 426 PLN

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda

Nowoczesny 6-kondygnacyjny biurowiec zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne, został zbudowany na planie przypominającym literę J, wyróżnia się jasną elewacją i przeszkleniami w dolnej części budynku. Powierzchnia biurowca to około 13 700 m2 . W obiekcie znajduje się dwukondygnacyjne, reprezentacyjne lobby, pięć wind, ochrona i monitoring, a także szatnie oraz łazienki dla rowerzystów. Deweloper zaaranżował 155 podziemnych miejsc parkingowych, 40 naziemnych, 75 stanowisk dla rowerów oraz sześć stacji do ładowania samochodów elektrycznych. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone jest certyfikatem BREEAM. Powierzchnia typowego piętra to ok 2200 m kw.
Biurowiec położony jest w południowo - wschodniej części miasta na terenie dzielnicy Krzyki, blisko Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia i drogi wylotowej nr 94. W pobliżu rozbudowana sieć dróg oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny i do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje ok. 10 minut, do autostrady A4 ok. 20 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu ok. 30 minut.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele osiedli mieszkaniowych oraz nowych inwestycji.

Powierzchnia całego 4 piętra nowoczesnego biurowca.

Dostęp na wyłączność do 2 tarasów zewnętrznych.

Całość zostanie zaaranżowana zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Małgorzata Wiśniewska [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Zobacz podobne oferty

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji