nr. 827/4651/OI
Concept Busniess Park
Warszawa, Bielany, Kolumbijska 1
Pokaż na mapiePowierzchnia 40 835,0 m2
Czynsz za m2 15,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 4,0 PLN/m2
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Pow. całkowita
40835 m2
Pow. biurowa netto
35000 m2
Klasa budynku
A+
Pow. biurowa brutto
35949 m2
Liczba pięter
3
Pow. typowego piętra
900 m2
Powierzchnie wspólne
5%
Współczynnik miejsc parkingowych
1/28
Zespół Concept Business Park tworzą niskie, 3-, 4-kondygnacyjne budynki połączone przeszklonymi pasażami. Taka zabudowa daje poczucie kameralności i ludzkiej skali całego kompleksu. Jednoprzestrzenne partery tworzą Arkady Sztuki i Biznesu – miejsce lokalizacji wystaw, usług, sklepów i gastronomii. Napowietrzne połączenia pomiędzy budynkami pozwalają znaleźć tu biuro o wielkości i rozkładzie dokładnie odpowiadającym potrzebom firmy. Reprezentacyjną strefę recepcyjną wspomagają indywidualne recepcje firm-najemców, zlokalizowane w poszczególnych budynkach, budując ich prestiż i indywidualny charakter.
Rozwiązania przestrzenne, techniczne i technologiczne zastosowane w Concept Business Parku spełniają wszelkie kryteria budynków klasy A+. Na wysoki standard składają się: pełne okablowanie klasy 5+, podniesione podłogi i podwieszone sufity, szybkobieżne windy oraz kompletny komputerowy system zarządzania obiektem (BMS – Building Management System), gwarantujący całkowity zakres kontroli dostępu, temperatury i oświetlenia w pomieszczeniach. Nadzór nad przepływem i jakością powietrza zapewniają pełna klimatyzacja (wraz z nawilżaniem, nawiewem i odbiorem powietrza) dedykowana do każdego oddzielnego pomieszczenia biurowego oraz otwierane okna. Pod budynkami zlokalizowano dwupoziomowy garaż o pojemności 1350 miejsc parkingowych, połączony z budynkami systemem wind i schodów ruchomych.
Wszelkie rozwiązania w budynkach zostały drobiazgowo przeanalizowane pod względem ekologii i ekonomiki eksploatacji. Technologie i materiały dobrane są w taki sposób, aby zespół uzyskał certyfikat Green Building przyznawany przez Komisję Europejską. Concept Business Park efektywnie łączy ekologię z praktyką i nowoczesnością