Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Gdańsk/Oliwa/Olivia Four
Obrazek numer 1870447
Obrazek numer 1870449
Obrazek numer 1870447
Obrazek numer 1870449

nr. 1314/4651/OI

Olivia Four

Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka 472

Pokaż na mapie

Powierzchnia 14 706,0 m2

Czynsz za m2 15,0 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 25,0 PLN/m2

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Rok budowy

2014

Pow. całkowita

14706 m2

Pow. biurowa netto

14706 m2

Klasa budynku

A+

Liczba pięter

12

Pow. typowego piętra

1250 m2

Parking naziemny

290,0 PLN

Parking podziemny

98,0 EUR

Min. okres najmu

60 mies.

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda

Nowoczesny budynek biurowo-usługowo usytuowany w prestiżowym i tętniącym życiem sercu biznesowym metropolii - Oliwie. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości kilku minut pieszo znajdują się dwie stacje Szybkiej Kolei Miejskiej, pętla tramwajowa oraz liczne przystanki autobusowe. Najbliższe sąsiedztwo jak również infrastruktura centrum oferuje bogatą bazę gastronomiczną, handlową i hotelową.

Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent oraz WELL Health-Safety Rating.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Ładowanie Markerów
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Beata Maksimowicz [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1296842
    Wave bud. B
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 23 700 m2
    Czynsz 14,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 18,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1297604
    Olivia Six
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 27 815 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297608
    Olivia Star
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 67 672 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297582
    Olivia Point
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 9 613 m2
    Czynsz 16,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297616
    Olivia Prime
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 27 000 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297592
    Olivia Gate
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 28 660 m2
    Czynsz 14,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297690
    Alchemia Argon
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 34 055 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 24,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1297718
    Alchemia Ferrum Titanium
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 25 378 m2
    Czynsz 14,8 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 22,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297698
    Alchemia Neon
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 34 000 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 24,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1297712
    Alchemia Aurum Platinum
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 23 832 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 29,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1316071
    Beta
    Gdańsk, Oliwa, Piastowska
    Powierzchnia najmu 2 521 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 22,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1298590
    Alfa
    Gdańsk, Oliwa, Piastowska
    Powierzchnia najmu 6 000 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 21,2 PLN/m2
    Obrazek numer 1297588
    Olivia Tower
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 14 241 m2
    Czynsz 14,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 23,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1310750
    Atrium Oliva
    Gdańsk, Oliwa, Jana Bażyńskiego
    Powierzchnia najmu 516 m2
    Czynsz 85,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1296828
    Wave bud.A
    Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka
    Powierzchnia najmu 24 800 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,2 PLN/m2

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      biuro elastyczne
      Raport: Rynek coworkingu we Wrocławiu - czerwiec 2025
      Raport zawiera zaktualizowane informacje dotyczące rynku biur elastycznych we Wrocławiu po II kwartale 2025 r.
      Poznań biura
      Raport: Rynek wynajmu biur w Poznaniu - [miesiac] [rok]
      Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych w Poznaniu? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
      rynek biurowy raporty
      Raport: Rynek wynajmu biur w Warszawie - [miesiac] [rok]
      Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
      Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
      Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt