nr. 23781/4651/OLW
Biuro na wynajem
Wrocław
Powierzchnia 230 m2
Czynsz za m2 65,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 20,0 PLN/m2
Piętro 4
Czynsz 14 950 PLN
Koszty ekspl. 4 600 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Kameralny biurowiec klasy A, dogodnie położony w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej.
Obiekt zapewnia dostęp do 4 naziemnych oraz 15 podziemnych miejsc parkingowych ( sąsiaduje z ogólnodostępnym parkingiem CH). Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzacja, czujniki dymu, podwieszane sufity czy system alarmowy.
Powierzchnia zlokalizowana na 2 piętrze kameralnego biurowca.
Całość przy dłuższej umowie może zostać dostosowana do potrzeb Najemcy.
Do powierzchni należy doliczyć ok 5 % jako udział w częściach wspólnych.
W sąsiedztwie nieograniczona liczba miejsc parkingowych.
Warunki finansowe:
Czynsz: 65,00 zł. netto/m2
Opłata eksploatacyjna: ok 20,00 zł netto/m2 [stawka ryczałtowa rozliczana na koniec roku wg wskazań liczników (nadpłata/niedopłata)]
Energia elektryczna i środki czystości wg zużycia
Sprzątanie: 6,60 zł netto/m2
Kaucja: trzymiesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto
Dziękujemy!
