nr. 27905/4651/OLW
Dobrze oświetlone biuro na wyłączność bezpośrednio
Kraków, Śródmieście
Powierzchnia 1 570 m2
Czynsz za m2 53,8 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 23,0 PLN/m2
Czynsz 84 388 PLN
Koszty ekspl. 36 110 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Dostęp dla niepełnosprawnych
Budynek biurowy klasy A, który charakteryzuje się geometryczną formą w kształcie prostopadłościanu. Bryła ta została urozmaicona dużymi, przestronnymi wcięciami na rogach kilku kondygnacji - zabieg ten dodał unikalnego charakteru inwestycji, co w połączeniu z elewacją składającą się z pionowych pilastrów w odcieniu patynowanej miedzi tworzy ponadczasową i elegancką konstrukcję wyróżniającą się na tle istniejącej zabudowy.
Budynek zlokalizowany jest tuż przy granicy dzielnicy Grzegórzki, bezpośrednio przy rondzie Młyńskim, co gwarantuje świetnie połączenie z innymi częściami miasta za sprawą komunikacji miejskiej. Ponadto, mamy tu 3-kondygnacyjny parking podziemny, w którym znajdują się również stojaki rowerowe oraz prysznice dla osób, które preferują aktywną formę dojazdu do pracy.
Proponowany lokal biurowy o powierzchni ok. 1 570 mkw. zajmuje całe dwa piętra budynku. Przestrzeń ta jest aktualnie w układzie mieszanym, w standardzie po wcześniejszym najemcy. Całość wymaga odświeżenia. Istnieje również możliwość przebudowy ww. aranżacji zgodnie z otrzymanymi preferencjami, szczegóły do ustalenia - Wynajmujący przewidział na ten cel określony budżet przy umowie długoterminowej.
Zdjęcia poglądowe prezentują aktualny stan lokali.
Dziękujemy!
