nr. 29657/4651/OLW
Nowoczesne biuro open space – bez prowizji
Wrocław, Psie Pole
Powierzchnia 121 m2
Czynsz za m2 51,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 20,9 PLN/m2
Czynsz 6 147 PLN
Koszty ekspl. 2 519 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Witryna
Gotowe do wejścia
Wejście od ulicy
Dostęp dla niepełnosprawnych
Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerownia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera.
W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polska, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą.
Oferta jest obsługiwana przez biuro BNM w ramach współpracy na wyłączności. Nie pobieramy żadnej prowizji w ramach transakcji.
Gotowa do wprowadzania powierzchnia biurowa zlokalizowana na parterze w budynku E o powierzchni 120 mkw.
Do powierzchni należy doliczyć 2,99% jako udział w częściach wspólnych i podstawa do wyliczeń opłat ( total 124,12 mkw)
Obecny układ to dwa dobrze doświetlone pomieszczenia z zapleczem sanitarnym oraz magazynkiem i małą salką.
Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe oraz budżet na zmiany aranżacyjne. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, gotowa do wprowadzenia.
Możliwość prywatnego zaplecza socjalnego dla tego modułu ( do aranżacji).
Zaplecze sanitarne już zaaranżowane na powierzchni.
Doskonała lokalizacja dla osób szukających biura na północy miasta. Powierzchnia jest gotowa do wprowadzenia.
Wstępne warunki biznesowe:
• Długość umowy 3-5 lat
• Czynsz bazowy 11,50 EURO/1m2
• Wakacje czynszowe przy umowie / do ustalenia
• Budżet Wynajmującego na odświeżenie powierzchni od stanu istniejącego/ do ustalenia
• Zaliczka na opłaty eksploatacyjne biuro – 20,90 PLN/m2
• Media indywidualne wg zużycia na powierzchni najmu
• Miejsca parkingowe, współczynnik 1:70 m2 powierzchni biura 1 miejsce parkingowe przy lokalu
• Czynsz za miejsca parkingowe – 50 EUR/miejsce/miesiąc
• Zabezpieczenie – 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777
Dziękujemy!
