nr. 34120/4651/OLW
Parterowy lokal biurowy na wynajem – 281,60 m²
Katowice, Koszutka
Powierzchnia 282 m2
Czynsz za m2 45,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 16,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 12 672 PLN
Koszty ekspl. 4 506 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Krótka umowa
Edukacyjne
Budynek biurowy zlokalizowany jest w północnej części Katowic (Koszutka) w dynamicznym, biznesowym sąsiedztwie. Lokalizacja oraz sieć drogowa zapewnia szybki dojazd oraz bezproblemową komunikację z centrum miasta zarówno samochodem (3 min), jak i komunikacją autobusową i tramwajową (przystanki w odległości 350 m od budynku). Obiekt tworzy komfortową i funkcjonalną przestrzeń dla nowoczesnego biznesu ze wszystkimi udogodnieniami dla tej klasy biurowców. Obiekt wyróżnia się dużymi możliwościami indywidualnego dostosowania powierzchni na podstawie wytycznych Najemcy zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.
Na wynajem nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 281,60 m2, zlokalizowany na parterze reprezentacyjnego budynku, w dynamicznie rozwijającej się okolicy o potencjale biznesowym.
W ostatnim czasie w lokalu funkcjonowało przedszkole, co gwarantuje spełnienie wysokich standardów w zakresie bezpieczeństwa i higieny, może być atutem przy adaptacji.
Powierzchnia posiada funkcjonalny układ - 13 pomieszczeń (w tym łazienki) umożliwia swobodną aranżację - od gabinetów po open space.
Klimatyzacja, miejskie ogrzewanie (stabilne i ekonomiczne), pełne okablowanie teletechniczne oraz domofony zapewniające kontrolę dostępu.
Dostęp do sal konferencyjnych i stref wspólnych, oraz wydzielone pomieszczenia socjalne.
2 miejsca postojowe w cenie. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne 16 PLN netto/msc oraz media (energia elektryczna, klimatyzacja, woda, ścieki, ogrzewanie).
Wymagana 3miesięczna kaucja brutto.
Dziękujemy!
