nr. 35570/4651/OLW
Atrakcyjne biuro w dzielnicy Fabryczna
Wrocław
Powierzchnia 226 m2
Czynsz za m2 66,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 18,5 PLN/m2
Piętro 2
Czynsz 14 916 PLN
Koszty ekspl. 4 181 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Garaż, miejsce parkingowe
Ochrona
Otwierane okna
Kameralny kompleks składający się z pięciu dwukondygnacyjnych budynków biurowo-usługowych. Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, idealnie wpisując się w potrzeby dynamicznie rozwijających się firm.
Na parterze znajduje się ogólnodostępne bistro Wagonowa, serwujące codzienne posiłki.
Teren posesji oferuje parking zabezpieczony szlabanem, zapewniający komfort i bezpieczeństwo parkowania.
Na parkingu dostępny jest mobilny punkt naprawy urządzeń mobilnych.
Bezpośrednie sąsiedztwo licznych linii autobusowych (106, 107, 109, 132, 142, 148 oraz 149) gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego.
W pobliżu zlokalizowane są: Dolnośląska Szkoła Wyższa, żłobek oraz sklep Żabka, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pracowników.
Powieszchnia biurowa 226 m², zlokalizowany w kameralnym kompleksie w dzielnicy Fabryczna.
Lokal składa się z x2 ustawnych gabinetów, przestrzeni typu open space, serwerowni oraz w pełni wyposażonego aneksu kuchennego(zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka)
i prywatnej toalety, których koszt utrzymania jest już ujęty w cenie najmu.
Powierzchnia zapewnia pełną niezależność operacyjną i komfort pracy w wysokim standardzie.
Do wynajmowanej powieszchni przypisane sa są 3 dedykowane miejsca postojowe wliczone w cenę najmu (każde kolejne w kwocie 200 PLN netto).
Rozliczenie mediów, w tym energii, ogrzewania i chłodzenia, odbywa się precyzyjnie według wskazań liczników, a wymagana kaucja stanowi równowartość trzykrotności czynszu.
Czynsz najmu wynosi 66,00 PLN netto/m² przy umowie na 2-3 lata, z możliwością negocjacji stawki przy kontrakcie 5-letnim.
Dziękujemy!
