nr. 36286/4651/OLW
Lokal parterowy w centrum miasta
Warszawa, Śródmieście
Powierzchnia 128 m2
Czynsz za m2 160,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 25,5 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 20 480 PLN
Koszty ekspl. 3 264 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Witryna
Wejście od ulicy
Dostęp dla niepełnosprawnych
Oddzielna wentylacja
Zgoda na alkohol
Zgoda na zwierzęta
Usługowe
Gastronomiczne
Budynek znajduje się w centralnej części Warszawy, w pobliżu Centrum Nauki Kopernik. Lokalizacja pozwala najemcom budynku m.in. na bezpośredni dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych Warszawy – Wisłostrady i Al. Jerozolimskich oraz urzędów centralnych. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, co zapewnia wspaniały widok i przyjemną okolicę. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi. Dodatkowym atutem jest w niedalekim sąsiedztwie budynku stacja II linii metra.
Lokal użytkowy położony jest w atrakcyjnej, centralnej części miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Duże witryny gwarantują znakomitą ekspozycję i możliwość efektownej prezentacji działalności. Nieruchomość posiada odpowiedni przydział mocy oraz zgodę na sprzedaż alkoholu, a dodatkowym atutem jest brak wspólnoty mieszkaniowej, co daje większą swobodę prowadzenia biznesu.
Lokal został przygotowany z myślą o działalności usługowej i gastronomicznej; wyposażono go w profesjonalną wentylację HoReCa oraz klimatyzację, zapewniającą komfort użytkowania przez cały rok. Dogodna lokalizacja w ścisłym centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników dzięki bliskości przystanków tramwajowych oraz stacji metra. Właściciel przewiduje zawarcie umowy najmu na czas określony wynoszący 3 lata. <i>Oprócz czynszu najemca będzie ponosił koszty związane z wywozem odpadów oraz zużyciem mediów, takich jak energia elektryczna i woda, rozliczanych na podstawie wskazań liczników.</i>
Dziękujemy!
