nr. 36978/4651/OLW
Biuro w dogodnej lokalizacji
Wrocław, Fabryczna
Powierzchnia 88 m2
Czynsz za m2 78,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 10,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 6 864 PLN
Koszty ekspl. 880 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Budynek z 1994 roku, gruntownie odnowiony, oferujący lokale biurowe dla większych i mniejszych potrzeb Twojej firmy.
Budynki zlokalizowane są przy obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia na skrzyżowaniu największych arterii komunikacyjnych, w niedalekiej odległości od ścisłego centrum Wrocławia (5 km) jak i autostrady A4 (6 km) oraz lotniska (9 km). Z uwagi na położenie nieruchomość jest doskonale skomunikowana z wieloma liniami autobusowymi, tramwajowymi oraz kolej podmiejską.
Operatorzy telekomunikacyjni: Orange (światłowód), Netia, Korbank. Obiekt dostępny 24/7.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym wokół budynków biurowych.
Pełna obsługa budynku na miejscu (serwis sprzątający, 3 konserwatorów, administracja)
Dostęp do budynku 24/7 (również w święta).
Jasny lokal biurowy o łącznej powierzchni 88,00 m², usytuowany na parterze budynku.
W skład lokalu wchodzą cztery wewnętrznie połączone pomieszczenia: nr 018 (21,50 m²), nr 018-1 (22,50 m²), nr 020 (21,50 m²) oraz nr 020-1 (22,50 m²). Duże uchylne okna zapewniają świetne doświetlenie światłem dziennym. Przestrzeń jest w pełni gotowa do objęcia przez nowego najemcę.
Do dyspozycji pozostaje zaplecze kuchenne w częściach wspólnych.
Do stawki czynszu należy doliczyć refakturowane media w wysokości ok. 10 zł netto/m² (prąd, ogrzewanie, woda/ścieki, wywóz odpadów, konserwacja instalacji).
Do lokalu można przydzielić dedykowane miejsca na parkingu zewnętrznym w cenie 300 zł netto/mc za miejsce.
Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają standard wykończenia budynku.
Autobus
- 107 (217 m)
- 119 (217 m)
- 152 (217 m)
- 241 (217 m)
- 247 (217 m)
- 319 (217 m)
- 967 (217 m)
- 124 (295 m)
- 125 (295 m)
- 126 (295 m)
- 132 (295 m)
- 134 (295 m)
- 136 (295 m)
- 143 (295 m)
- 144 (295 m)
- 246 (295 m)
- 248 (295 m)
- 251 (295 m)
- 257 (295 m)
- 607 (295 m)
- A (295 m)
Dworzec kolejowy
- Wrocław Grabiszyn (400 m)
Dziękujemy!
