nr. 24115/4651/OLW
Biuro w samym centrum Oliwy
Gdańsk, Oliwa
Powierzchnia 2 085 m2
Czynsz za m2 15,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 25,0 PLN/m2
Piętro 4
Czynsz 31 275 EUR
Koszty ekspl. 52 125 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Umeblowane
Dostęp dla niepełnosprawnych
Budynek biurowy klasy A. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta w dzielnicy Oliwa w Gdańsku. To pierwszy budynek przy nieistniejącej jeszcze ulicy Nowej Sudeckiej. Uwagę przyciągają loggie oraz taras na dachu.
Biuro na 4 piętrze kompleksu biurowego. Lokal zostanie wykończony według preferencji przyszłego Najemcy. Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w miarę zapotrzebowania. Zdjęcia mają charakter poglądowy.
WSTĘPNA OFERTA NAJMU:
Budynek:
· Olivia Prime A , 4 piętro
Czynsz najmu:
· 14,10 EUR netto/m2/miesiąc – dla umowy 5-letniej
Standard Lokalu:
Lokal w stanie bardzo dobrym z częściowym umeblowaniem.
Okres najmu:
60 miesięcy + 1 miesiąc EA
Wakacje czynszowe:
5 miesięcy rent free dla Lokalu
1 miesiąc zwolnienia Early Access (wcześniejszy dostęp do lokalu, w praktyce równoznaczny z miesiącem rent free)
Dodatkowe zachęty finansowe:
Możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku Prime od strony al. Grunwaldzkiej lub na elewacji od strony Sopotu.
Kaucja gwarancyjna:
Kaucja gwarancyjna w wysokości kwoty Czynszu oraz Kosztów Eksploatacyjnych za 3 miesiące najmu powiększonej o należny podatek VAT.
Ostateczna wysokość kaucji do potwierdzenie po weryfikacji spółki będącej stroną Umowy najmu.
Dziękujemy!
