Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Kraków/Biuro w sercu Zabłocia!
Obrazek numer 1716420
Obrazek numer 1716422
Obrazek numer 1716424
Obrazek numer 1716426
Obrazek numer 1716428
Obrazek numer 1716420
Obrazek numer 1716422
Obrazek numer 1716424
Obrazek numer 1716426
Obrazek numer 1716428

nr. 11000/4651/OLW

Biuro w sercu Zabłocia!

Kraków

Powierzchnia 337 m2

Czynsz za m2 14,9 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 22,5 PLN/m2

Piętro 3

Czynsz 5 021 EUR

Koszty ekspl. 7 583 PLN

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Winda
Wejście od ulicy
Dostęp dla niepełnosprawnych

Zespół budynków biurowo-usługowych w krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z każdą dzielnicą miasta, w tym szybki dojazd do Rynku czy Kazimierza z jego pełną ofertą kulturalno-rozrywkową.

Elewacja inwestycji jest wykonana w technologii podwójnej skóry, co zwiększa komfort termiczny i akustyczny wewnątrz obiektu oraz dodatkowo podnosi walory wizualne budynku. Nachodzące na siebie warstwy szkła o falistej linii cięcia nadają efekt lekkości i skojarzenie z miękkimi krzywiznami oceanicznych fal. Przebieg załamań nad głównym wejściem podkreśla specjalnie zaprojektowane oświetlenie.

Lokal biurowy o powierzchni własnej ok. 337 mkw. Zostanie on wydzielony z pozostałej, wolnej cześci piętra. Całość będzie wykończona zgodnie z preferencjami przyszłego najemcy - Wynajmujący przewiduje na ten cel specjalny budżet.

Zaprezentowany rzut przedstawia przykładową aranżację. Finalne warunki ustalane indywidualnie.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Łukasz Kąpielewski [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe

    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1728112
    Funkcjonalne biuro. Centrum. Elastyczna umowa!
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 354 m2
    Czynsz 12,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1728126
    Przestronne biuro w budynku klasy A – bez prowizji
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 300 m2
    Czynsz 12,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1728152
    Wyjątkowe, dobrze doświetlone biuro, bez prowizji
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 400 m2
    Czynsz 12,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1345407
    Wykończony lokal w zielonej okolicy
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 310 m2
    Czynsz 14,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1541617
    Parterowy moduł biurowo-usługowy na Czyżynach
    Kraków, Nowa Huta
    Powierzchnia 391 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1343773
    Przestrzeń do adaptacji w reprezentatywnym budynku
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 300 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1343787
    Kompaktowy lokal w wyjątkowym miejscu
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 393 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1307614
    Atrakcyjne biuro przy przy Alei Pokoju
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 272 m2
    Czynsz 15,3 EUR/m2
    Obrazek numer 1319033
    Przestronna powierzchnia w centrum
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 361 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1312848
    Parterowy lokal w Polskiej Strefie Inwestycyjnej
    Kraków, Nowa Huta
    Powierzchnia 340 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1334628
    Wykończone biuro. Krótka umowa!
    Kraków, Podgórze
    Liczba os. 32 os.
    Cena za stanowisko 900,0 PLN/os.
    Obrazek numer 1300872
    Powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym budynku
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 364 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1353268
    Wykończone, dobrze doświetlone biuro na Zabłociu!
    Kraków
    Powierzchnia 353 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1316251
    Biuro All-Inclusive w prestiżowej lokalizacji
    Kraków, Śródmieście
    Liczba os. 28 os.
    Cena za stanowisko 2 000,0 PLN/os.
    Obrazek numer 1319849
    Świetnie skomunikowane biuro. Taras widokowy!
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 300 m2
    Czynsz 14,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1610202
    Biuro z tarasem w kameralnym budynku
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 300 m2
    Czynsz 80,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1542981
    Wykończone biuro. Elastyczna umowa!
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 300 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1302740
    Dopasowana do potrzeb powierzchnia w centrum
    Kraków, Śródmieście
    Powierzchnia 372 m2
    Czynsz 79,6 PLN/m2
    Obrazek numer 1540017
    Kameralny lokal w sercu Zabłocia
    Kraków, Podgórze
    Powierzchnia 352 m2
    Czynsz 60,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304062
    Umeblowane biuro w prestiżowym biurowcu
    Kraków, Śródmieście
    Liczba os. 30 os.
    Cena za stanowisko 1 000,0 PLN/os.

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe

      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
      Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      PFC
      Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
      BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w  jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
      Relokacja firmy - od czego zacząć?
      To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
      rynek biurowy 2025
      Rok 2025 pod znakiem luki podażowej. Czego jeszcze możemy spodziewać się na rynku biurowym?
      O prognozach dla rynku biurowego mówią eksperci z branży, w tym Tomasz Węglarz, Dyrektor ds. rozwoju sieci sprzedaży w BNM - Real Estate Advisory.
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt