nr. 33779/4651/OLW
Biuro w spokojnej okolicy
Gdynia
Powierzchnia 400 m2
Czynsz za m2 55,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 20,0 PLN/m2
Piętro 1
Czynsz 22 000 PLN
Koszty ekspl. 8 000 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Dostęp dla niepełnosprawnych
Komfortowe biuro złożone z dwóch powierzchni w układzie open space (jeden z nich posiada przeszklony gabinet wewnętrzny) oraz 4 sal spotkań (z możliwością wykorzystania jako mniejsze biura/gabinety). Istnieje możliwość wydzielenia tego obszaru ścianką tak, aby stanowiła osobną, zamkniętą przestrzeń.
Nowoczesny biurowiec wyposażony w szereg systemów i rozwiązań zapewniających wysoki komfort i bezpieczeństwo pracy – przestronne, klimatyzowane pomieszczenia z pełnym okablowaniem strukturalnym oraz łączami światłowodowymi, duże otwierane okna, winda, recepcja, ochrona fizyczna, monitoring oraz kontrola dostępu.
Do dyspozycji najemcy liczne multimedialne sale konferencyjne, kantyna, oferująca szeroki wybór przekąsek oraz dań obiadowych, aneksy socjalne wyposażone w ekspresy kawowe, kuchenki mikrofalowe oraz lodówki,
Dostępne również pomieszczenia rekreacyjne - ping pong, piłkarzyki, gry planszowe.
Zewnętrzna strefa relaksu - zadrzewiony teren zielony wokół budynku wraz z wiatą grillową z paleniskiem - znakomicie sprawdza się przy organizowaniu spotkań integracyjnych.
Unikatowa lokalizacja obiektu w spokojnej okolicy na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia komfortowe warunki pracy i wypoczynku w otoczeniu zieleni, a bliskie sąsiedztwo głównych szlaków komunikacyjnych w tym Trasy Kaszubskiej oraz obwodnicy Trójmiasta umożliwia szybki dojazd nawet z dalszych lokalizacji.
Dla zmotoryzowanych dwa duże bezpłatne parkingi naziemne, dla korzystających z komunikacji miejskiej przystanki autobusowe tuż przy obiekcie.
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej
Media - rozliczane wg wskaźnika do powierzchni, wg realnego zużycia
Energia elektryczna
Woda
Ogrzewanie
Pozostałe usługi dostępne w obiekcie
dodatkowe prace aranżacyjne lub remontowe
wynajem powierzchni magazynowej
usługi IT - dostarczanie sprzętu, cyberbezpieczeństwo, helpdesk, oprogramowanie
usługi Kadrowo-płacowe
usługi księgowe
usługi prawne
Koszty eksploatacyjne obejmujące:
Utrzymanie budynku - serwis techniczny, klimatyzacja i wentylacja, windy, utrzymanie kotłowni, przeglądy techniczne
Sprzątanie części wspólnych: korytarze, toalety i aneksy kuchenne
Drobne naprawy, np. wymiana żarówek, regulacja drzwi
Wyposażenie aneksów kuchennych i serwis kawowy
Recepcja i obsługa gości
Utrzymanie terenów zewnętrznych: odśnieżanie, utrzymanie zieleni, parking
Bezpieczeństwo i kontrola dostępu - ochrona budynku, karty dostępu, systemy PPOŻ, ćwiczenia ewakuacyjne
Dziękujemy!
