nr. 15453/4651/OLW
Biuro z panoramicznym widokiem z biurowcu kl.A
Wrocław, Fabryczna
Powierzchnia 361 m2
Czynsz za m2 14,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 20,6 PLN/m2
Piętro 6
Czynsz 5 232 EUR
Koszty ekspl. 7 440 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych
Nowoczesna inwestycja biurowa położona w dzielnicy Fabryczna. Biurowiec charakteryzuje się oryginalną szklaną fasadą i wysokiej jakości wykończeniem. Wszystkie powierzchnie wyposażone są we wszelkie udogodnienia biurowców klasy A. Do dyspozycji najemców przewidziano podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem są udogodnienia dla rowerzystów, kantyna, przedszkole oraz całodobowa recepcja.
Niewątpliwym atutem inwestycji jest dogodna i dobrze skomunikowana lokalizacja w biznesowej części Wrocławia, u zbiegu ulic Fabrycznej i Robotniczej, vis a vis pętli tramwajowej oraz w niedużej odległości od stacji PKP Mikołajów. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do centrum oraz do Dworca Głównego PKP i PKS zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Wrocław – ok. 15 minut.
Do wynajęcia przestrzeń o przeznaczeniu biurowym położona na 6 piętrze biurowca w biznesowej części miasta. Lokal w obecnej chwili jest typu open space co pozwala na zaaranżowanie przestrzeni wedle potrzeb przyszłego Najemcy. Panoramiczne okna zapewniają dobre doświetlenie oraz niecodzienny widok na panoramę miasta.
Powierzchnia zostanie zaadaptowana pod indywidualne potrzeby przyszłego Najemcy (space plan + budżet na wykończenie pod klucz). W związku z tym od daty zawarcia umowy należy szacować ok. 4 miesiące na wykończenie.
Minimalna umowa : 5 lat.
Zarządca przewiduje wakacje czynszowe.
Do metrażu należy doliczyć 4,7% jako podstawę do wyliczeń opłat.
*zdjęcie poglądowe
Dziękujemy!
