nr. 25243/4651/OLW

Budynek na wyłączność

Sopot

Powierzchnia 3 000 m²

Czynsz za m² 60,0 PLN/m²

Koszty ekspl./m² 9,0 PLN/m²

Piętro 3

Czynsz 180 000 PLN

Koszty ekspl. 27 000 PLN

Zapytaj doradcę o:

Zwolnienia czynszowe
Budżet na fit-out
Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja

Recepcja

Podnoszone podłogi

Garaż, miejsce parkingowe

Podwieszane sufity

Kontrola dostępu

Ochrona

Otwierane okna

Winda

Kameralny budynek w spokojnej części Sopotu.
Blisko do głównej trasy przejazdowej przez Trójmiasto oraz do linii SKM.

4-kondygnacyjny budynek w formule shell-n-core, wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty), wyposażona recepcja z lobby.
Budynek posiada dwa wejścia, jedno prowadzące przez recepcję główną, drugie bezpośrednio do przestrzeni najemcy.
Budynek o nadziemnej powierzchni użytkowej 3000 m2, z czego przestrzeń ‘klasowa’ - 2500 m2, przestrzeń wspólna, komunikacja, toalety - 500m2.
Powierzchnia podziemna ok. 1000m2 składa się z garażu na 32 samochody, pomieszczeń technicznych, zaplecza rowerowego oraz magazynów. Całkowita powierzchnia obiektu to 3980 m2.
Budynek posiada centralę wentylacyjną oraz przygotowaną infrastrukturę do podłączenia klimatyzacji, a także innych instalacji technicznych, gotowych do rozprowadzenia pod aranżację klienta.

Inwestycja zlokalizowana blisko stacji skm oraz przystanków autobusowych - dobra komunikacja dla rowerów i samochodów osobowych.
Dodatkowym atutem są szatnie rowerowe w budynku oraz parking podziemny i naziemny.

Wokół budynku teren zielony otoczony bramą. Powierzchnia terenu wokół budynku to ok. 1000 m2 powierzchni zielonej, obecnie zaplanowanej jako parkingi na 30 aut, ale szkoła może zagospodarować ten teren jako obszar rekreacyjny.

Propozycja warunków najmu:
Wynajem całej nieruchomości, czyli budynek na wyłączność wraz z terenem i miejscami parkingowymi - 180.000,00 zł netto / msc.
Koszty eksploatacyjne - 9,00 zł / m2 netto
Dodatkowo rozliczenie mediów, kosztów serwisów, utrzymania technicznego budynku - wg faktur.

Proponowany okres bezczynszowy na przygotowanie powierzchni.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.

Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Beata Maksimowicz [email protected] 574 238 708

Wiadomość wysłana
Dziękujemy!

Napisz

Zadzwoń

Zobacz podobne oferty

Powierzchnia 2 850 m²

Czynsz 55,0 PLN/m²

Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

Fit-out

Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.

więcej

Legal

Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.

więcej

Działamy na wielu płaszczyznach

Fit-out

więcej

Legal

więcej

Reprezentacja
Najemcy

Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.

więcej

Reprezentacja
Wynajmującego

Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.

więcej

Capital
Markets

Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.

więcej

Retail

Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.

więcej

Skontaktuj się,  chętnie pomożemy