nr. 31635/4651/OLW
Dąb. Przestrzeń pełna możliwości
Katowice, Dąb
Powierzchnia 294 m2
Czynsz za m2 13,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 27,5 PLN/m2
Piętro 3
Czynsz 3 822 EUR
Koszty ekspl. 8 094 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Budynek klasy A, z certyfikatem LEED, który oferuje około 10 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt został wybudowany w sposób, który umożliwia najemcom dowolną aranżację wnętrz, natomiast znaczne przeszklenia fasady zapewniają doskonały dostęp do światła dziennego. Cały kompleks zapewnia łącznie około 600 miejsc parkingowych. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych rejonów miasta, zarówno komunikacją publiczną, jak i własnym środkiem transportu. Obiekt oddalony jest od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice o około 30 minut jazdy samochodem.
Proponowany lokal biurowy o powierzchni ok 295 mkw. netto (310 mkw. brutto) znajduje się na 3. piętrze. Mamy tu do czynienia z układem o charakterze mieszanym:
- open space;
- 3 dwuosobowe gabinety;
- gabinet dla 1 osoby;
- sala konferencyjna dla 6 osób;
- salka spotkań dla 4 osób;
- serwerownia, magazyn i zaplecze socjalne.
Całość wykończona w standardzie po wcześniejszym najemcy. Przygotowanie powierzchni najmu zgodnie w ustalonym przez obie strony standardzie po potwierdzeniu zakresu i kosztu aranżacji. Zakres prac aranżacyjnych i budżet na ich wykonanie będzie możliwy do oszacowania po
zapoznaniu się z wymaganiami i oczekiwaniami najemcy. Istnieje możliwość rearanżacji lokalu oraz wynajęcia innego metrażu na terenie kompleksu.
Dodatkowe udogodnienia dla najemców:
-restauracja na terenie kompleksu,
-paczkomat,
-centrum medyczne,
-udogodnienia dla rowerzystów,
-ładowarki dla samochodów elektrycznych,
-siłownia zewnętrzna.
Logo na recepcji, holu windowym na wynajmowanym piętrze oraz tablicy
zlokalizowanej przed wejściem do budynku zagwarantowane w ramach najmu powierzchni.
Dziękujemy!
