Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Poznań/Stare Miasto/GN Office Center
Obrazek numer 1853915
Obrazek numer 1853917
Obrazek numer 1853919
Obrazek numer 1853923
Obrazek numer 1853915
Obrazek numer 1853917
Obrazek numer 1853919
Obrazek numer 1853923

nr. 2764/4651/OI

GN Office Center

Poznań, Stare Miasto, Podgórna 5A

Pokaż na mapie

Powierzchnia 735,0 m2

Czynsz za m2 59,0 PLN/m2

Koszty ekspl./m2 23,0 PLN/m2

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Rok budowy

2009

Pow. całkowita

735 m2

Pow. biurowa netto

678 m2

Klasa budynku

B+

Liczba pięter

3

Pow. typowego piętra

226 m2

Parking naziemny

300,0 PLN

Powierzchnie wspólne

5%

Min. okres najmu

12 mies.

Współczynnik miejsc parkingowych

1/65

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna

Nowoczesny, niewielki budynek biurowy klasy A położony w ścisłym centrum Poznania. Inwestycja liczy sobie 3 kondygnacje. Na terenie obiektu miejsca parkingowe dla najemców. Dostępne niewielkie pomieszczenia magazynowe. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się płyta Starego Rynku, galerie handlowe, hotele oraz wiele obiektów gastronomicznych. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana - przebiega tam trasa kilku linii tramwajowych.
Aktualnie w budynku znajduje się szkoła policealna z 5 dużymi klasami i przestrzenią dla administracji.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Ładowanie Markerów
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Agata Kurzawska [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1653401
    Victoria Business Center
    Poznań, Stare Miasto, Strzelecka
    Powierzchnia najmu 11 889 m2
    Czynsz 55,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 21,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1303900
    Kupiec Poznański
    Poznań, Stare Miasto, pl. Wiosny Ludów
    Powierzchnia najmu 32 000 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 28,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1303914
    Wielka 20
    Poznań, Stare Miasto, Wielka
    Powierzchnia najmu 3 000 m2
    Czynsz 45,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1347698
    Młyńska 12
    Poznań, Stare Miasto, Młyńska
    Powierzchnia najmu 5 561 m2
    Czynsz 23,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 35,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304218
    AND2
    Poznań, Stare Miasto, pl. Władysława Andersa
    Powierzchnia najmu 40 000 m2
    Czynsz 17,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304264
    Winogrady Business Center
    Poznań, Stare Miasto, Aleje Solidarności
    Powierzchnia najmu 12 700 m2
    Czynsz 11,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 27,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304390
    PFC
    Poznań, Stare Miasto, pl. Władysława Andersa
    Powierzchnia najmu 32 000 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 31,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304448
    Okrąglak
    Poznań, Stare Miasto, Seweryna Mielżyńskiego
    Powierzchnia najmu 10 312 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 33,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1304502
    K9
    Poznań, Stare Miasto, Bolesława Krysiewicza
    Powierzchnia najmu 4 003 m2
    Czynsz 65,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 21,6 PLN/m2
    Obrazek numer 1306624
    Piekary 7
    Poznań, Stare Miasto, Piekary
    Powierzchnia najmu 2 300 m2
    Czynsz 55,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 18,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1711145
    Stara Spalarnia
    Poznań, Stare Miasto, Wilczak
    Powierzchnia najmu 1 070 m2
    Czynsz 54,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 14,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1309378
    RB House
    Poznań, Stare Miasto, Franciszka Ratajczaka
    Powierzchnia najmu 2 378 m2
    Czynsz 14,8 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1309448
    Szyperska Office Center
    Poznań, Stare Miasto, Szyperska
    Powierzchnia najmu 19 247 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 5,1 EUR/m2
    Obrazek numer 1309680
    Kamienica Bankowa
    Poznań, Stare Miasto, Tadeusza Kościuszki
    Powierzchnia najmu 3 670 m2
    Czynsz 50,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1310284
    Andersia Tower
    Poznań, Stare Miasto, pl. Władysława Andersa
    Powierzchnia najmu 35 185 m2
    Czynsz 16,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 32,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1310476
    ABC
    Poznań, Stare Miasto, pl. Władysława Andersa
    Powierzchnia najmu 14 523 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 26,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1310880
    MARATON A
    Poznań, Stare Miasto, Królowej Jadwigi
    Powierzchnia najmu 2 000 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 22,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1311686
    Quadro Office
    Poznań, Stare Miasto, Bóżnicza
    Powierzchnia najmu 1 330 m2
    Czynsz 56,4 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 14,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1311804
    Taczaka 24
    Poznań, Stare Miasto, Stanisława Taczaka
    Powierzchnia najmu 1 799 m2
    Czynsz 50,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 24,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1312006
    Galeria MM
    Poznań, Stare Miasto, św. Marcin
    Powierzchnia najmu 36 762 m2
    Czynsz 50,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 18,0 PLN/m2

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Poznań biura
      Raport: Rynek wynajmu biur w Poznaniu - [miesiac] [rok]
      Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych w Poznaniu? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
      rynek biurowy raporty
      Raport: Rynek wynajmu biur w Warszawie - [miesiac] [rok]
      Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
      Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
      Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      PFC
      Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
      BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w  jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt