nr. 31860/4651/OLW
Gotowe do wprowadzenia biuro przy Metrze „M1”
Warszawa, Mokotów
Powierzchnia 263 m2
Czynsz za m2 13,8 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 41,2 PLN/m2
Piętro 10
Czynsz 3 635 EUR
Koszty ekspl. 10 855 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Winda
Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, przy stacji metra M1 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie licznych przystanków autobusowych i tramwajowych.
Dojazd do Centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje zaledwie 8 minut. Dojazd samochodem na lotnisko Chopina - 10 minut.
Najemcy mają do dyspozycji miejsca postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym oraz wiele możliwości parkowania w najbliższej okolicy (brak parkometrów).
Obiekt zaprojektowany z dbałością o komfort i funkcjonalność, został wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa i telekomunikacyjne. Zapewnia także doskonałe doświetlenie powierzchni biurowych i usługowych.
Przemyślany układ każdego piętra stwarza dużo możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz, zgodnie z potrzebami przyszłych najemców.
Konstrukcja i kształt budynku sprawia, że jest on charakterystyczny i wyróżnia się wśród okolicznych obiektów.
Biuro znajduje się na 10 piętrze budynku.
Aktualnie w układzie: open space, 3 pokoje biurowe, sala spotkań, kuchnia, pomieszczenie archiwum.
Biuro dostępne jest "od zaraz". Właściciel zapewnia odświeżenie powierzchni (wymiana wykładziny, odmalowanie ścian).
Istnieje również możliwość zmiany obecnego układu biura, po uzgodnieniu z Wynajmującym.
Czynsz najmu wynosi 13,80 euro netto/1 mkw przy umowie najmu na minimum 6 lat.
Przy zawarciu umowy najmu na minimum 5 lat, stawka czynszu wynosi 13,90 euro netto/1 mkw.
Możliwe jest też zawarcie krótszej umowy, na minimum 4 lata.
Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w kwocie 41,21 zł netto/1 mkw.
Właściciel przewiduje również zwolnienia w czynszu i inne zachęty finansowe.
Dziękujemy!
