nr. 33294/4651/OLW
Jasne, przestronne biuro | Bakalarska
Warszawa, Włochy
Powierzchnia 95 m2
Czynsz za m2 68,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 39,5 PLN/m2
Piętro 2
Czynsz 6 460 PLN
Koszty ekspl. 3 753 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Krótka umowa
Gotowe do wejścia
Umeblowane
Nowoczesny, kameralny obiekt biurowy. Lokalizacja w pobliżu skrzyżowania ulicy Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej zapewnia swobodny dostęp do komunikacji publicznej i szybki dojazd w inne części miasta. Dojazd autem na lotnisko Okęcie zajmuje około 8 minut. Dodatkowym atutem jest podziemny i naziemny parking dla najemców.
Budynek posiada własną stację ładowania pojazdów elektrycznych.
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, bary, giełda kwiatowa.
W odległości około 200 m od obiektu znajduje się centrum handlowe Łopuszańska 22.
Wykończone, gotowe do wprowadzenia biuro będzie dostępne od grudnia 2025 r.
Lokal składa się przestrzeni open space, wydzielonego gabinetu z oknami od strony południowej i dodatkowo przeszklonego pomieszczenia z przeznaczeniem na salę konferencyjną dla 6 osób.
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych w lokalu, po uzgodnieniu z Wynajmującym. Przy wejściu do biura znajduje się winda towarowa. Na każdym piętrze klimatyzowana serwerownia.
Brak współczynnika powierzchni wspólnych, Najemca płaci jedynie za wynajmowaną przestrzeń.
Łączna cena składa się z czynszu w wysokości 6 460 zł netto + koszty eksploatacyjne 3 752,50 zł netto i obejmuje sprzątanie biura, ochronę 24/7 (w ciągu dnia ochrona fizyczna, w nocy monitoring wizyjny), energię elektryczną, ogrzewanie, Internet 8/8 Mbps, korzystanie z części wspólnych (kuchnia, toalety, serwerownia).
W okolicy ogólnodostępny parking.
Dziękujemy!
