nr. 24012/4651/OLW
Lokal usługowy w Loftach De Girarda
Żyrardów
Powierzchnia 830 m2
Czynsz za m2 45,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 5,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 37 350 PLN
Koszty ekspl. 4 150 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Ochrona
Witryna
Wejście od ulicy
Ogródek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Oddzielna wentylacja
Zgoda na alkohol
Usługowe
Handlowe
Pasaż Handlowy w centrum Żyrardowa. Doskonale lokale usługowo - handlowe doświetlonye z każdej strony, wysokie witryny, kilka wejść do lokalu od ulicy z ruchem pieszych oraz od tylnej części budynku. Oddzielna wentylacja. Możliwość prowadzenia usług: medycznych, gastronomicznych, handlowych. Aranżacja lokali wg. indywidualnych potrzeb klienta.
Zgoda na alkohol, możliwość stworzenia niewielkiego ogródka gastronomicznego. Przed lokalem parking z miejscami naziemnymi ogólnodostępnymi oraz pasaż handlowy. Istnieje możliwość wydzielenia różnej wielkości powierzchni.
Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe na przystosowanie powierzchni. Powierzchnia całkowita tej nieruchomości sięga ponad 18 tys. W budynku znajduje się 210 mieszkań.
W bezpośrednim otoczeniu Penthouse de Girarda zlokalizowany jest pasaż handlowo-usługowy w obrębie którego funkcjonują liczne sklepy, restauracje i poczta.
Pasaż handlowy przed lokalem oraz bliskość galerii handlowych generuje duże natężenie ruchu pieszych.
Zaledwie 5 minut od inwestycji znajduje się utrzymany w stylu angielskim Park Dittricha oraz plac Jana Pawła II – główny rynek miasta.
Do wynajęcia lokal usługowo - handlowy w wyjątkowej inwestycji w Żyrardowie, w postindustrialnym budynku. Lokal znajduje się w parterowej części inwestycji, która otrzymała nazwę Lofty De Girarda. Główne wejście do nieruchomości, w tym do lokalu, zlokalizowane jest od strony galerii oraz pasażu handlowego tj, ul. Helliego. Pasaż handlowy oraz bliskość galerii generuje duże natężenie ruchu pieszych.
Prezentowana powierzchnia to dwie niezależne przestrzenie, które mogą być adoptowane na samodzielne lokale handlowe. Wszystkie wydzielone lokale będą posiadać dwa niezależne wejścia, główne od strony ul. Helliego i zapleczowe od południowej strony tj, dziedzińca budynku. Obecny stan deweloperski powierzchni pozwoli przyszłym Najemcom na dowolność aranżacji i pełną swobodę doboru materiałów oraz sposobów wykończenia. W prezentowanych lokalach przewidziane jest prowadzenie działalności gastronomicznej, medycznej oraz handlowo - usługowej. W lokalach gastronomicznych istnieje możliwość zastosowania niezależnej mechanicznej wentylacji wyciągowej.
Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe na przystosowanie powierzchni.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowany jest ogólnodostępny parking, a w odległości ok. 120 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
Dziękujemy!
