Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Warszawa/Wola/Najlepszy adres w Warszawie
Obrazek numer 1695414
Obrazek numer 1695416
Obrazek numer 1695418
Obrazek numer 1695420
Obrazek numer 1695422
Obrazek numer 1695424
Obrazek numer 1695414
Obrazek numer 1695416
Obrazek numer 1695418
Obrazek numer 1695420
Obrazek numer 1695422
Obrazek numer 1695424

nr. 31250/4651/OLW

Najlepszy adres w Warszawie

Warszawa, Wola

Powierzchnia 1 749 m2

Czynsz za m2 27,0 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 39,0 PLN/m2

Piętro 40

Czynsz 47 223 EUR

Koszty ekspl. 68 211 PLN

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych

Najpopularniejszy i najbardziej prestiżowy adres biurowy w Warszawie oraz jeden z najważniejszych symboli stolicy. Wieża myhive Warsaw Spire ze swoimi 180 metrami i 49 piętrami jest obecnie jedną z najwyższych wież biurowych przy Placu Europejskim, jest również jednym z najnowocześniejszych budynków w Warszawie. Posiada rozwiązania ekologiczne oraz nowoczesne technologie. Budynek zlokalizowany jest w prężnie rozwijającej się biznesowej dzielnicy stolicy – Woli, bezpośrednio połączony z przystankiem II linii metra Rondo Daszyńskiego.

Powierzchnia znajduje się na 40 piętrze budynku. Właściciel przewiduje dostosowanie powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Biuro dostępne od 05.2026r.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Katarzyna Dąbruś [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe

    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1685668
    Wyjątkowe biuro na wysokim piętrze na Woli
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 522 m2
    Czynsz 21,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1403556
    Duże biuro na krótki najem
    Warszawa, Wola
    Liczba os. 150 os.
    Cena za stanowisko 3 582,6 PLN/os.
    Obrazek numer 1397875
    Biuro w centrum bezpośrednio przy stacji metra
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 922 m2
    Czynsz 19,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1330278
    Przestronne biuro w nowoczesnym biurowcu – M2 Wola
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 436 m2
    Czynsz 19,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1617237
    Umeblowane biuro, do wprowadzenia | Bliska Wola
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 768 m2
    Czynsz 17,3 EUR/m2
    Obrazek numer 1434843
    Biuro w świetnej lokalizacji – Metro Rondo ONZ
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 430 m2
    Czynsz 22,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1434407
    Biuro w doskonałej lokalizacji obok metra M2
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 451 m2
    Czynsz 23,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1428992
    Biuro w doskonałej lokalizacji obok metra
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 945 m2
    Czynsz 19,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1601756
    Biuro w nowej inwestycji na Woli
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 864 m2
    Czynsz 24,3 EUR/m2
    Obrazek numer 1601752
    Nowa inwestycja biurowa – nowe biuro
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 771 m2
    Czynsz 24,3 EUR/m2
    Obrazek numer 1590957
    Biuro w zupełnie nowym wieżowcu – blisko M2
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 2 000 m2
    Czynsz 26,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1305418
    Biuro na wynajem
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 545 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1484115
    Biuro na 5 piętrze
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 447 m2
    Czynsz 16,3 EUR/m2
    Obrazek numer 1418699
    Biuro w klimatycznym budynku i dobrej lokalizacji
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 630 m2
    Czynsz 12,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1308242
    Lokal biurowy na Woli dostępny od zaraz
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 540 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1308244
    Biuro na Woli niedaleko metra
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 413 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1435725
    Przestrzenne biuro na Woli
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 540 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1435727
    Nowoczesne biuro na Woli
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 540 m2
    Czynsz 15,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1302694
    Biuro na Woli dostępne od zaraz
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 647 m2
    Czynsz 23,5 EUR/m2
    Obrazek numer 1334528
    Biuro na wynajem
    Warszawa, Wola
    Powierzchnia 1 541 m2
    Czynsz 22,0 EUR/m2

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe

      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      PFC
      Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
      BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w  jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
      Relokacja firmy - od czego zacząć?
      To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
      Relokacja siedziby, czy renegocjacja umowy najmu?
      To pytanie jest dla najemcy biurowego niczym słynne “być albo nie być”, ale również dla samego wynajmującego, który dba  o jak najniższy wskaźnik pustostanu w swoim budynku.  Relokacja (zmiana obecnej lokalizacji) i renegocjacje (przedłużenie obecnego kontraktu na nowych warunkach) to dwie z głównych opcji postępowania na wypadek kończącej się umowy najmu. Zdarza się, że są one […]
      M76 Marszałkowska 76
      Kolejny biurowiec należący do Raiffeisen trafia pod opiekę BNM
      M76 zlokalizowany w samym sercu stolicy, to kolejny biurowiec należący do Raiffeisen Immobilien, który trafia pod opiekę BNM – Real Estate Advisory.
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt