nr. 17681/4651/OLW
Powierzchnia gabinetowa pod szkołę w centrum
Wrocław
Powierzchnia 513 m2
Czynsz za m2 11,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 18,5 PLN/m2
Piętro 2
Czynsz 6 253 EUR
Koszty ekspl. 9 489 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Krótka umowa
Gotowe do wejścia
Dostęp dla niepełnosprawnych
W pełni zrewitalizowana kamienica biurowa posiadająca powierzchnie biurowe o standardzie klasy A. Obiekt wyposażony jest m.in. w podwieszane sufity, podnoszone podłogi, czujniki dymu oraz system klimatyzacji. Znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy/nauki.
Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną architekturą, a prestiżowe sąsiedztwo i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Właściciel oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo - usługowe na parterze i w podziemiu.
Budynek położony jest na Starym Mieście przy tasie WZ, w bliskiej odległosci od przystanków autobusowo - tramwajowych.
Lokal idealny pod placówkę oświatową zlokalizowany na 2gim piętrze (dostęp windą) z niebanalnym widokiem.
Na proponowaną powierzchnię prowadzą 2 wejścia i składa się ona z gabinetów ( ok 14-15) oraz pełnego zaplecza socjalno-sanitarnego. Powierzchnia obecnie posiada układ typowo szkolny, zostanie odświeżona przed Najmem (możliwe zmiany aranżacyjne przy umowie 5lat+)
Sama lokalizacja oraz widok na klimatyczne uliczki miasta to niewątpliwe plusy, dodające nieruchomości prestiżu.
Faktyczna powierzchnia to 512,92m2, do metrażu należy doliczyć 31 m kw. jako udział w częściach wspólnych i podstawa do wyliczeń opłat ( wstępna wycena zawiera wszystkie opłaty czynsz + ekspl. netto)
Dodatkowe opłaty: media z powierzchni
Budynek posiada pozwolenia niezbędne przy placówkach oświatowych.
Dziękujemy!
