nr. 24202/4651/OLW
Przestrone biuro w centrum Wrzeszcza, parter
Gdańsk, Wrzeszcz
Powierzchnia 185 m2
Czynsz za m2 13,6 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 22,0 PLN/m2
Czynsz 2 515 EUR
Koszty ekspl. 4 068 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Kompleks biurowy o klimatycznym charakterze. Tereny zewnętrzne są pełne zieleni, okalają one starą zabudowę kamieniczną, tworząc swoistą enklawę spokoju w śródmiejskiej zabudowie. Mnogość nowoczesnych rozwiązań technologicznych w połączeniu z nietuzinkowym projektem kameralnej kamienicy, zapewniają atrakcyjne miejsce na nowe biuro w świetnie skomunikowanym oraz dobrze widocznym miejscu. Dla najemców przewidziany jest parking zarówno samochodowy naziemny i podziemny, jak również rowerowy. W częściach wspólnych znajdują się sanitariaty oraz prysznice dla rowerzystów.
Powierzchnia w stanie deweloperskim znajduje się na parterze. Dzięki dużym oknom oraz możliwości ich otwarcia znacząco wzrasta komfort pracy. Ponad standardowy poziom wymiany świeżego powietrza HVAC (nawet 40m3 pow/os/godz.)HVAC. Wysoka wysokość pomieszczeń.
Istnieje możliwość dowolnego kształtowania podanej powierzchni najmu w kwestii aranżacji funkcjonalnej biura (open-space, gabinetowy, mieszany).
Przy umowie na 5 lat Wynajmujący oferuje:
- 7 miesięcy zwolnień z czynszu
- 2300 PLN/m2 budżetu na aranżację
Do metrażu doliczony zostanie współczynnik powierzchni wspólnej.
W budynku istnieje możliwość wydzielenia trochę mniejszej powierzchni, około 150 m2 na pierwszym piętrze ze stawką czynszu 13,9 EUR/m2. Reszta warunków bez zmian.
Dziękujemy!
