nr. 24202/4651/OLW
Przestrone biuro w centrum Wrzeszcza, parter
Gdańsk, Wrzeszcz
Powierzchnia 185 m2
Czynsz za m2 13,6 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 25,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 2 515 EUR
Koszty ekspl. 4 623 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Drugi etap inwestycji, zlokalizowanej w sercu Wrzeszcza. Kameralny biurowiec otoczony jest zabudową mieszkaniową oraz punktami usługowymi.
Do dyspozycji najemców parking naziemny i podziemny oraz infrastruktura dla rowerzystów.
Powierzchnia w stanie deweloperskim znajduje się na parterze. Dzięki dużym oknom oraz możliwości ich otwarcia znacząco wzrasta komfort pracy. Ponad standardowy poziom wymiany świeżego powietrza HVAC (nawet 40m3 pow/os/godz.)HVAC. Wysoka wysokość pomieszczeń.
Istnieje możliwość dowolnego kształtowania podanej powierzchni najmu w kwestii aranżacji funkcjonalnej biura (open-space, gabinetowy, mieszany).
Przy umowie na 5 lat Wynajmujący oferuje:
- 7 miesięcy zwolnień z czynszu
- 2300 PLN/m2 budżetu na aranżację
Do metrażu doliczony zostanie współczynnik powierzchni wspólnej.
W budynku istnieje możliwość wydzielenia trochę mniejszej powierzchni, około 150 m2 na pierwszym piętrze ze stawką czynszu 13,9 EUR/m2. Reszta warunków bez zmian.
Dziękujemy!
