nr. 30481/4651/OLW
Lokal usługowy w kompleksie biurowym na północy
Wrocław, Psie Pole
Powierzchnia 189 m2
Czynsz za m2 12,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 20,9 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 2 358 EUR
Koszty ekspl. 3 942 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Witryna
Gotowe do wejścia
Wejście od ulicy
Dostęp dla niepełnosprawnych
Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerownia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera.
W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polska, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą.
Oferta jest obsługiwana przez biuro BNM w ramach współpracy na wyłączności. Nie pobieramy żadnej prowizji w ramach transakcji.
Gotowa do wprowadzania powierzchnia usługowa ( może być biurowa) zlokalizowana na parterze w budynku A o powierzchni 188 mkw.
Obecny układ to open space z witrynami na ul. Długosza oraz zaplecze sanitarne i socjalne na wyłączność. 2 wejścia: od strony lobby budynkowego oraz niezależne od strony ulicy.
Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, wymagająca odświeżenia.
Doskonała lokalizacja dla osób szukających powierzchni na północy miasta.
Wstępne warunki biznesowe:
• Długość umowy 3-5 lat
• Czynsz bazowy 12,50 EURO/1m2
• Zaliczka na opłaty eksploatacyjne biuro – 20,90 PLN/m2
• Media indywidualne wg zużycia na powierzchni najmu
• Miejsca parkingowe, współczynnik 1:70 m2 powierzchni biura 1 miejsce parkingowe przy lokalu
• Czynsz za miejsca parkingowe – 50 EUR/miejsce/miesiąc
• Zabezpieczenie – 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777
Dziękujemy!
