nr. 36590/4651/OLW
Biuro w zabytkowej kamienicy
Warszawa, Śródmieście
Powierzchnia 177 m2
Czynsz za m2 26,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 39,0 PLN/m2
Piętro 2
Czynsz 4 602 EUR
Koszty ekspl. 6 903 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Taras/balkon na wyłączność
Wyjątkowa XIX-wieczna kamienica biurowa położona przy prestiżowym Trakcie Królewskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. Prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy zapewnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni, butików i hoteli, a także bliskość placówek dyplomatycznych, instytucji rządowych i kulturalnych. Liczne połączenia autobusowe oraz dostęp do metra, kolei i Dworca Centralnego zapewniają dogodny dojazd z różnych części miasta. Charakterystycznym elementem budynku są przestronne, wysokie wnętrza, otwierane okna.
Dodatkowym atutem jest taras na dachu, dostępny dla najemców w ramach części wspólnych budynku. Komfort użytkowników uzupełniają klimatyzacja, podnoszone podłogi, system zarządzania budynkiem oraz całodobowa ochrona.
Do wynajęcia kameralny moduł biurowy o powierzchni 177 m², dostępny od czerwca 2027 roku. Przestrzeń oferuje komfortowe warunki pracy i możliwość aranżacji dopasowanej do potrzeb przyszłego najemcy.
Najemcy mogą korzystać z sali konferencyjnej, tarasu na dachu, garażu oraz infrastruktury dla rowerzystów, obejmującej szatnie i prysznice. Wysoki standard techniczny zapewniają klimatyzacja, system BMS, światłowód oraz otwierane okna. Budynek posiada również certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, potwierdzający zastosowanie rozwiązań wspierających komfort i zrównoważone użytkowanie nieruchomości.
Minimalny okres najmu wynosi 5 lat.
Prezentowane zdjęcia są przykładem aranżacji, które zostały wykonane na innych powierzchniach w tym budynku.
Autobus
- 107 (284 m)
- 116 (284 m)
- 118 (284 m)
- 159 (284 m)
- 166 (284 m)
- 180 (284 m)
Dziękujemy!
