nr. 36485/4651/OLW
Biuro na wynajem
Warszawa
Powierzchnia 562 m2
Czynsz za m2 14,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 28,0 PLN/m2
Piętro 1
Czynsz 8 149 EUR
Koszty ekspl. 15 708 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Winda
Budynek będący częścią większego kompleksu Biznesowego oferujący 16 400m². Zlokalizowany jest w dzielnicy Włochy, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych stolicy –ulicy Żwirki i Wigury. Dogodne położenie zapewnia szybki i wygodny dojazd do lotniska, centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy. Budynek oferuje przestrzenie biurowe, zaprojektowane z myślą o potrzebach najbardziej wymagających najemców. Na terenie kompleksu dostępnych jest 1300 miejsc parkingowych zlokalizowanych w garażach podziemnych z bezpośrednim dostępem do każdego budynku, a także na parkingach naziemnych oraz parkingu wielopoziomowym.
<b>Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem – 579 m²</b>
Biuro <b>579 m²</b> powierzchni brutto, (<b>562 m²</b> powierzchni użytkowej netto) położonej na 1. piętrze nowoczesnego biurowca.
<b>Układ biura:</b> Przestrzeń podzielona jest na pomieszczenia o zróżnicowanym metrażu, co umożliwia komfortową pracę zespołom o dowolnej wielkości. Elastyczny układ pozwala na łatwą rearanżację wnętrz i pełne dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb najemcy.
<b>Standard i wyposażenie:</b> Biuro jest w pełni klimatyzowane, wyposażone w podniesioną podłogę oraz sufity podwieszane. Wysoki standard gwarantuje system kontroli dostępu oraz całodobowa ochrona. Profesjonalna recepcja oraz winda zapewniają wygodę najemców i gości.
<b>Budynek i otoczenie:</b> Do dyspozycji znajduje się garaż, współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1/45.
Koszt miejsc parkingowych:
Miejsca naziemne: 100 EUR / szt. netto
Miejsca w garażu podziemnym: 140 EUR / szt. netto
Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku to jedynie <b>2,99%</b>. Budynek odpowiada na potrzeby wymagających firm – zapewnia nowoczesne udogodnienia i komfort użytkowania.
<b>Opłaty eksploatacyjne:</b> <b>27,95 PLN/m²</b>.
Lokal to doskonała propozycja dla firm szukających profesjonalnej przestrzeni z pełnym pakietem udogodnień.
Dworzec kolejowy
- Warszawa Żwirki i Wigury (643 m)
Lotnisko
- Lotnisko Chopina w Warszawie (3,0 km)
Dziękujemy!
