nr. 36102/4651/OLW
Biuro o układzie mieszanym/ 5. piętro
Katowice, Śródmieście
Powierzchnia 468 m2
Czynsz za m2 13,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 21,9 PLN/m2
Piętro 5
Czynsz 6 318 EUR
Koszty ekspl. 10 249 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Krótka umowa
Kompleks biurowy klasy premium zlokalizowany w ścisłym centrum Katowic, tuż obok Uniwersytetu Śląskiego, NOSPR i Spodka. Budynek zapewnia wysoki standard użytkowania i atrakcyjne rozwiązania projektowe, posiada również certyfikat BREEAM - Excellent. Prosta i surowa architektura nawiązuje do tradycji katowickiego modernizmu. Położenie i układ drogowy zapewniają doskonały dostęp komunikacją miejską – w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Stacja kolejowa oddalona jest od obiektu o 1,2 km. Kompleks tworzy idealne środowisko do pracy i funkcjonowania dla wymagających firm, które skupiają się na lokalizacjach w centrum miasta. Obiekt posiada parking podziemny i naziemny.
Powierzchnia 468 m2 netto - 504 m2 brutto.
Biuro obecnie jest w standardzie po poprzednim najemcy, do wydzielenia z większej powierzchni.
Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne: 21,9 PLN/m2 powierzchni. Wynajmujący proponuje jako zachęty finansowe przy umowie długoterminowej wakacje czynszowe oraz budżet na odświeżenie. Szacunkowy czas prac adaptacyjnych wynosi od 6 do 9 miesięcy. Dokładny termin zostanie potwierdzony po przygotowanie space planu. Kaucja: 3 miesięczne opłaty brutto.
Tramwaje
- 6 (575 m)
- 13 (575 m)
- 16 (575 m)
- 41 (575 m)
- 46 (575 m)
Autobus
- 1 (210 m)
- 4 (210 m)
- 30 (210 m)
- 40 (210 m)
- 76 (210 m)
- 149 (210 m)
- 154 (210 m)
- 601 (210 m)
- 673 (210 m)
- 800 (210 m)
- 805 (210 m)
- 807 (210 m)
- 808 (210 m)
- 813 (210 m)
- 814 (210 m)
- 817 (210 m)
- 835 (210 m)
- 920 (210 m)
- 930 (210 m)
- M2 (210 m)
- M4 (210 m)
- M23 (210 m)
- M101 (210 m)
Autostrada (zjazd)
- Katowice Francuska (4,9 km)
- Katowice Mikołowska (6,3 km)
Dziękujemy!
