nr. 35069/4651/OLW
Biuro open space + gabinety / obok A4
Katowice, os. Paderewskiego
Powierzchnia 318 m2
Czynsz za m2 9,9 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 24,0 PLN/m2
Piętro 4
Czynsz 3 152 EUR
Koszty ekspl. 7 642 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Budynek biurowy składa się z 3 segmentów i jest zlokalizowany w centralnej części Katowic w rejonie 3 Stawów. Indywidualne rozwiązania układu przestrzeni biurowej o wysokim standardzie, zarówno w opcji gabinetowej jak i typu open space. Budynek znajduje się w bliskiej odległości od centrum Katowic, w sąsiedztwie węzła Murckowskiego tj.skrzyżowania autostrady A4 z DK86 (Warszawa–Katowice), co gwarantuje świetną dostępność komunikacyjną we wszystkich kierunkach. Istotnym atutem obiektu jest silna ekspozycja oraz duża baza dodatkowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. Biurowiec posiada również wewnętrzny parking podziemny oraz naziemny dla Najemców.
Proponowany lokal o powierzchni 318,42 mkw brutto zlokalizowany jest na 4. piętrze budynku w segmencie B. Jest to open space z gabinetami i salą konferencyjną, dużą i widną kuchnią, zapleczem technicznym i magazynem. Czynsz 9,9 Eur/m2, koszty eksploatacyjne 24 zł/m2 ( w tym ciepło). Dodatkowo płatne media: prąd i woda.<li>Parking: miejsca naziemne 55 Euro, garaż 65 Euro netto/szt. netto - do lokalu przypisane są 4 miejsca postojowe
</li><li>zachęty finansowe: 25 % czynszu za powierzchnie biurową najmu może zostać przeznaczone na rearanżację lub zwolnienia czynszowe
</li><li>Zabezpieczenie umowy kaucja/gwarancja bankowe 3 miesiące.
</li>
Biuro położone jest w świetnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do A4. W najbliższym sąsiedztwie Centrum Handlowe 3 Stawy oraz rozległy parking.
Autobus
- 910 (286 m)
- 1 (286 m)
- 674 (286 m)
- 672N (286 m)
- C5 (286 m)
- 672 (286 m)
- 1N (286 m)
Lotnisko
- Aeroklub Śląski (1,6 km)
- Katowice-Muchowiec Airport (1,6 km)
Dziękujemy!
