nr. 36994/4651/OLW
Biuro w układzie gabinetowym
Wrocław
Powierzchnia 95 m2
Czynsz za m2 50,5 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 19,5 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 4 776 PLN
Koszty ekspl. 1 844 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Zespół 11 nowoczesnych i niezależnych budynków klasy A o łącznej powierzchni 15 000 m2. Powierzchnia jednego budynku to około 1300 m2. Kompleks oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i usługowe. Kameralna atmosfera i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Lokal biurowy o powierzchni netto 94,57 m², zlokalizowany na parterze budynku, obejmuje 3 ustawne gabinety oraz wykończoną, prywatną kuchnię. Powierzchnia zachowana jest w dobrym standardzie po poprzednim najemcy (jasne ściany, wykładzina dywanowa na podłogach).
Do metrażu netto lokalu należy doliczyć ok. 7% udziału w częściach wspólnych, stanowiącego podstawę do wyliczenia opłat eksploatacyjnych.
Najemcy przysługują miejsca postojowe w przeliczeniu 1 miejsce na każde 40 m² wynajętej powierzchni.
Biuro będzie dostępne do objęcia od grudnia 2026 r.
Tramwaje
- 13 (140 m)
- 23 (140 m)
Autobus
- 106 (140 m)
- 107 (140 m)
- 119 (140 m)
- 122 (140 m)
- 124 (140 m)
- 126 (140 m)
- 132 (140 m)
- 134 (140 m)
- 142 (140 m)
- 148 (140 m)
- 149 (140 m)
- 152 (140 m)
- 206 (140 m)
- 241 (140 m)
- 246 (140 m)
- 249 (140 m)
- 306 (140 m)
- 319 (140 m)
- 607 (140 m)
Dworzec kolejowy
- Wrocław Muchobór (1,0 km)
Autostrada (zjazd)
- Wrocław Stadion (5,7 km)
- Wrocław Zachód (7,8 km)
Dziękujemy!
