nr. 28121/4651/OLW
Biuro w wysokim standardzie podnajem/cesja
Wrocław, Stare Miasto
Powierzchnia 1 600 m2
Czynsz za m2 11,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 25,0 PLN/m2
Piętro 2
Czynsz 17 600 EUR
Koszty ekspl. 40 000 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Umeblowane
Dostęp dla niepełnosprawnych
Inwestycja znajduje się w samym centrum Wrocławia zapewniając najemcom wiele udogodnień takich jak liczne restauracje, banki czy hotele. W najbliższej okolicy znajduje się Dzielnica Czterech Wyznań, Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska, oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Obiekt oferuje do wynajmu nowoczesną powierzchnię biurową oraz handlowo-usługową na 5 kondygnacjach. Wszystkie moduły charakteryzują się wysokiej klasy wykończeniem. Budynek posiada certyfikat ekologiczny LEED. Do dyspozycji najemców duży parking podziemny.
Powierzchnia dostępna od zaraz.
Powierzchnia dostępna w formie podnajmu- minimalny podnajem to 6 msc, maksymalny do 31.03.2026 z możliwością przedłużenia.
W przypadku cesji podnajem możliwy od już bez górnej granicy najmu.
Powierzchnia zlokalizowana na 2 piętrze biurowca w ścisłym centrum. Składa się głównie z powierzchni open space. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia ( do uzgodnienia). Całość zachowana w bardzo dobrym stanie, powierzchnia nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Standardowe wykończenie:
- klimatyzacja
- podnoszone podłogi
- podwieszany sufit
- okablowanie telefoniczne
- okablowanie komputerowe
- okablowanie eklektyczne
- czujniki dymu
- wykładzina
- podział powierzchni ściankami
- recepcja
- ochrona budynku
- kable światłowodowe
- kontrola dostępu do budynku
- uchylne okna
- dwustronne zasilanie
- BMS
Do powierzchni przynależy 20 miejsc parkingowych.
Autobus
- 245 (184 m)
- 247 (184 m)
- 257 (184 m)
- 253 (184 m)
- 248 (184 m)
- 243 (184 m)
- K (225 m)
- 132 (225 m)
- 142 (225 m)
- 144 (346 m)
- 127 (346 m)
- 122 (346 m)
- 103 (346 m)
- 250 (346 m)
- 102 (346 m)
Lotnisko
- 71Vip Service (811 m)
Dziękujemy!
