nr. 36525/4651/OLW
Biuro z prywatnym tarasem
Warszawa, Mokotów
Powierzchnia 1 025 m2
Czynsz za m2 9,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 36,1 PLN/m2
Piętro 6
Czynsz 9 738 EUR
Koszty ekspl. 37 003 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Gotowe do wejścia
Umeblowane
Dostęp dla niepełnosprawnych
Taras/balkon na wyłączność
Nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w biznesowej części Mokotowa. Każdy budynek posiada wewnętrzny zielony dziedziniec, na którym zaprojektowano przestrzenie do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są udogodnienia dla rowerzystów (stojaki, szatnie, prysznice). W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd samochodem do lotniska Chopina zajmuje kilka minut. Kompleks posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, a 100% energii elektrycznej pochodzi ze źródeł odnawialnych.
Lokal w prywatnym tarasem zlokalizowany jest na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego. Jego największym atutem jest prywatny taras o powierzchni 129,90 mkw, który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu lub organizacji spotkań.
Korzystanie z tarasu nie wiąże się z dodatkowymi kosztami - podnajemca płaci wyłącznie za powierzchnię biurową wynoszącą 1 025 mkw, natomiast taras o powierzchni 129,90 mkw jest udostępniany bezpłatnie. Dzięki temu do dyspozycji najemcy pozostaje łącznie 1 155 mkw funkcjonalnej przestrzeni, bez zwiększania kosztów najmu.
Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają standard przykładowych wykończonych powierzchni znajdujących się w budynku.
Oferta dotyczy podnajmu z obowiązującą umową do 30 września 2030 r.
Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia z przyszłym najemcą, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Istnieje możliwość wynajęcia do 15 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 100 EUR netto za miejsce - miesięcznie.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM/KM. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje i sklepy, a w budynku dostępna jest kantyna oraz infrastruktura dla rowerzystów.
Biuro dostępne od zaraz, zapraszam do kontaktu po więcej zdjęć oraz informacji.
<strong>Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: </strong>
UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;
Tramwaje
- 17 (540 m)
- 18 (540 m)
- 31 (540 m)
- 67 (540 m)
Autobus
- 218 (71 m)
- 136 (91 m)
Dworzec kolejowy
- Warszawa Służewiec (865 m)
Lotnisko
- Lotnisko Chopina w Warszawie (4,1 km)
Dziękujemy!
