nr. 28565/4651/OLW
Dobrze oświetlone biuro z tarasem na wyłączność
Wrocław, Stare Miasto
Powierzchnia 1 477 m2
Czynsz za m2 13,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 24,0 PLN/m2
Piętro 8
Czynsz 19 940 EUR
Koszty ekspl. 35 448 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych
Centrum Orląt to biurowiec klasy A zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta. Łączna powierzchnia najmu to około 17 300 mkw. Aż 11 kondygnacji oraz charakterystyczna bryła ze szklano-kamienną fasadą sprawiają, że budynek dominuje nad sąsiadującą zabudową, będąc rozpoznawalnym. W 2022 budynek przeszedł generalny remont elewacji i wnętrz, dzięki czemu oferuje swoim najemcom wysoki standard wykończenia. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz doskonale doświetlone wnętrza zapewniają komfortowe warunki pracy.
Do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bazy kulturalno-usługowej.
Powierzchnia 1477 m2 wypełniająca całe 8 piętro biurowca. Wysokie sufity oraz duża ilość okien czynią ten lokal niezwykle przestronnym.
Do powierzchni przynależą 2 tarasy zewnętrzne, które będą na wyłączność dla przyszłego najemcy.
Aktualnie to open space w stanie shell&core z możliwością aranżacji i dopasowania układu według potrzeb nowego najemcy-Wynajmujący przewidział na ten cel określony budżet przy umowie długoterminowej.
Istnieje możliwość wydzielenia pow. min 700 mkw z 1 przynależnym tarasem.
W galerii także zdjęcia o charakterze poglądowym prezentujące standard wykończenia powierzchni w budynku.
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni wraz z rozwojem Twojej firmy.
Dziękujemy!
