Biura Biura
Warszawa Miasto

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Obrazek numer 2501832
Obrazek numer 2501834
Obrazek numer 2501836

nr. 35884/4651/OLW

Lokal biurowy na Żoliborzu dla około 17 osób

Warszawa, Żoliborz

Powierzchnia 155 m2

Czynsz za m2 13,6 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 36,0 PLN/m2

Piętro 1

Czynsz 2 108 EUR

Koszty ekspl. 5 580 PLN

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda

Kameralny budynek biurowy zlokalizowany na Żoliborzu. Charakteryzuje się on nowoczesną architekturą, a funkcjonalny układ pięter umożliwia elastyczną aranżację pomieszczeń zgodnie z potrzebami klientów. W standardzie wykończenia znajduje się m.in. klimatyzacja, podnoszone podłogi oraz kontrola dostępu. Bliskość trasy S8 oraz komunikacji miejskiej zapewnia dobry dojazd z różnych części Warszawy. W pobliżu znajdują się dwie stacje metra: Plac Wilsona i Marymont.
Na parterze budynku znajduje się centrum medyczne oraz kantyna.

Powierzchnia biurowa znajdująca się na 1 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku będzie dostępna od sierpnia 2026 r.
Lokal został przygotowany do pracy zespołu około 17 osób. W skład powierzchni wchodzą: open space, 3 indywidualne gabinety, sala konferencyjna i aneks kuchenny.
Na terenie obiektu dostępne są miejsca postojowe.
W pobliżu znajdują się dwie stacje metra: Plac Wilsona i Marymont. 

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.

Komunikacja publiczna:

Autobus

  • N91 (270 m)
  • N41 (270 m)
  • 221 (270 m)
  • 103 (270 m)
  • 122 (270 m)
  • 180 (270 m)

Kolej

  • R90/R8/S4/S40/R80/RE90/RE80 – Warszawa Powązki (708 m)
  • R90/R8/R80/S4/S40/RE80/RE90 – Warszawa Powązki (842 m)

Lotnisko

  • Nic (2,0 km)
  • Heli.Factor Serwis Sp. z o.o. (3,1 km)

Kolej podmiejska

  • Warszawa Powązki (708 m)
  • Warszawa Powązki (842 m)

Autostrada (zjazd)

  • Modlińska (3,8 km)
  • Bemowo (5,2 km)
  • Łabiszyńska (6,8 km)
  • Głębocka (8,9 km)
  • Warszawa Zachód (9,2 km)
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Agnieszka Chrzanowska [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług firmy Google.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji