nr. 37170/4651/OLW
Parter na różne usługi | Targówek
Warszawa, Targówek
Powierzchnia 219 m2
Czynsz za m2 54,8 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 12 000 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Garaż, miejsce parkingowe
Ochrona
Otwierane okna
Wejście od ulicy
Ogródek
Zgoda na zwierzęta
Usługowe
Handlowe
PRZEZNACZENIE LOKALU
Dzięki uniwersalnemu układowi nieruchomość idealnie nadaje się na:<ul><li>Magazyn lub hurtownię</li><li>Sklep internetowy (e-commerce) lub stacjonarny</li><li>Serwis, usługi lub biuro</li><li>Nieuciążliwą produkcję</li></ul>ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter 219 m2, wysokość 3m)<ul><li>Hala Open Space (149 m2): Wymiary 9 x 16,6 m. Przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia.</li><li>Garaż / Magazyn (25 m2): Wymiary 4 x 5,5 m.</li><li>Strefa biurowo-socjalna: Komfortowy pokój biurowy, w pełni funkcjonalny aneks kuchenny oraz WC.</li><li>Logistyka i komunikacja: Dwa oddzielne wejścia (osobne dla klientów z efektowną witryną i żaluzjami, osobne dla obsługi/dostaw), sień oraz pomieszczenie techniczne.</li></ul>ZEWNĘTRZNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI<ul><li>Własny, ogrodzony parking: Miejsce na około 8 samochodów - ogromny komfort dla pracowników i klientów.</li><li>Doskonała reklama: Podświetlany kaseton na budynku, doskonale widoczny z ulicy.</li><li>Otoczenie: Zadbane, zielone sąsiedztwo w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.</li></ul>PEŁNE WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:<ul><li>Media: Ogrzewanie gazowe, prąd, woda.</li><li>Szybki Internet: Światłowód o przepustowości aż 1000/300 Mb/s oraz sieć komputerowa (100 Mb/s) i telefoniczna.</li><li>Bezpieczeństwo: Alarm + pełna ochrona zapewniana przez firmę Juwentus.</li></ul>ŚWIETNA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym pomiędzy dwoma stacjami metra: M2 Trocka oraz M2 Zacisze. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: przystanek autobusowy, sklep Żabka, apteka, szkoła i przedszkole.
WARUNKI FINANSOWE<ul><li>Cena: brutto = cena netto (zwolnione z VAT!)</li><li>Do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (media).</li></ul>
Stacja metra
- M2 – Zacisze (733 m)
Autobus
- 212 (188 m)
Dziękujemy!
