Lokale usługowe Biura
Warszawa Miasto
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Obrazek numer 1362162
Obrazek numer 1362164
Obrazek numer 1362166
Obrazek numer 1362168
Obrazek numer 1362170
Obrazek numer 1362172
Obrazek numer 1320436
Obrazek numer 1320438
Obrazek numer 1320440
Obrazek numer 1320442
Obrazek numer 1320444

nr. 24008/4651/OLW

Parterowy lokal w wyjątkowej inwestycji

Żyrardów

Powierzchnia 244 m2

Czynsz za m2 45,0 PLN/m2

Koszty ekspl./m2 5,0 PLN/m2

Czynsz 10 980 PLN

Koszty ekspl. 1 220 PLN

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Ochrona
Witryna
Wejście od ulicy
Ogródek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Zgoda na alkohol

Przeznaczenie nieruchomości:

Usługowe
Handlowe

Pasaż Handlowy w centrum Żyrardowa. Doskonale lokale usługowo - handlowe doświetlonye z każdej strony, wysokie witryny, kilka wejść do lokalu od ulicy z ruchem pieszych oraz od tylnej części budynku. Oddzielna wentylacja. Możliwość prowadzenia usług: medycznych, gastronomicznych, handlowych. Aranżacja lokali wg. indywidualnych potrzeb klienta.
Zgoda na alkohol, możliwość stworzenia niewielkiego ogródka gastronomicznego. Przed lokalem parking z miejscami naziemnymi ogólnodostępnymi oraz pasaż handlowy. Istnieje możliwość wydzielenia różnej wielkości powierzchni.
Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe na przystosowanie powierzchni. Powierzchnia całkowita tej nieruchomości sięga ponad 18 tys. W budynku znajduje się 210 mieszkań.
W bezpośrednim otoczeniu Penthouse de Girarda zlokalizowany jest pasaż handlowo-usługowy w obrębie którego funkcjonują liczne sklepy, restauracje i poczta.
Pasaż handlowy przed lokalem oraz bliskość galerii handlowych generuje duże natężenie ruchu pieszych.
Zaledwie 5 minut od inwestycji znajduje się utrzymany w stylu angielskim Park Dittricha oraz plac Jana Pawła II – główny rynek miasta.

Do wynajęcia lokal usługowo - handlowy w wyjątkowej inwestycji w Żyrardowie, w postindustrialnym budynku.
Lokal znajduje sie w parterowej części inwestycji, która otrzymała nazwę Lofty De Girarda.
Główne wejście do nieruchomości, w tym do lokalu, zlokalizowane jest od strony galerii oraz pasażu handlowego tj, ul. Helliego.
Pasaż handlowy oraz bliskość galerii generuje duże natężenie ruchu pieszych.
Prezentowana powierzchnia to dwie niezależne przestrzenie, które mogą być adoptowane na samodzielne lokale handlowe.
Wszystkie wydzielone lokale bedą posiadać dwa niezależne wejścia, główne od strony ul. Helliego i zapleczowe od południowej strony tj, dziedzińca budynku.
Obecny stan deweloperski powierzchni pozwoli przyszłym Najemcom na dowolność aranżacji i pełną swobodę doboru materiałów oraz sposobów wykończenia.
W prezentowanych lokalach przewidziane jest prowadzenie działalności gastronomicznej, medycznej oraz handlowo - usługowej. W lokalach gastronomicznych istnieje możliwość zastosowania niezależnej mechanicznej wentylacji wyciągowej.
Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe na przystosowanie powierzchni.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowany jest ogólnodostępny parking, a w odległości ok. 120 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Karolina Kunciak [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Zobacz podobne oferty

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe
      Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji