nr. 25032/4651/OLW
Przestronny lokal z witryną | Wrzeszcz
Gdańsk, Strzyża
Powierzchnia 115 m2
Czynsz za m2 94,8 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 10 900 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Otwierane okna
Witryna
Gotowe do wejścia
Usługowe
Handlowe
Kameralny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.
Jego kluczowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowego osiedla Garnizon, co zapewnia świetną rozpoznawalność, wysoki ruch pieszy oraz szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta.
Dodatkowym udogodnieniem dla pracowników oraz odwiedzających klientów jest bezproblemowy dostęp do infrastruktury parkingowej – w sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne place parkingowe oraz strefa parkowania.
Przestronny lokal o powierzchni ok. 115 m², usytuowany w przyziemiu, z bezpośrednim, niezależnym wejściem od strony ulicy oraz widoczną witryną.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia od zaraz i charakteryzuje się bardzo elastycznym, przemyślanym rozkładem.
Sercem lokalu jest obszerna, reprezentacyjna przestrzeń główna o powierzchni ok. 64,6 m².
Dodatkowo w skład lokalu wchodzi drugie, wyodrębnione duże pomieszczenie (ok. 34,8 m²), ustawny gabinet/magazyn (ok. 15,65 m²) oraz zaplecze o powierzchni ok. 9,66 m², doskonale nadające się na strefę socjalną, archiwum czy pomnożenie przestrzeni magazynowej.
Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne pod działalność biurową, usługową, handlową.
Do kwoty czynszu najmu należy doliczyć koszty mediów, prądu oraz usług telekomunikacyjnych, rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Właściciel jest otwarty na rozmowy i negocjacje warunków umowy.
Autobus
- 116 (59 m)
- 136 (59 m)
- 149 (59 m)
- 110 (165 m)
- 126 (165 m)
- 157 (165 m)
- 227 (165 m)
Autostrada (zjazd)
- Gdańsk Karczemki (7,7 km)
Dziękujemy!
