Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Warszawa/Śródmieście/Twarda 2
Obrazek numer 1769554
Obrazek numer 1769556
Obrazek numer 1769558
Obrazek numer 1769554
Obrazek numer 1769556
Obrazek numer 1769558

nr. 3152/4651/OI

Twarda 2

Warszawa, Śródmieście, Twarda 2

Pokaż na mapie

Powierzchnia 1 284,0 m2

Czynsz za m2 23,0 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 40,0 PLN/m2

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Rok budowy

2014

Pow. całkowita

1284 m2

Klasa budynku

A

Liczba pięter

4

Pow. handlowe netto

156 m2

Pow. typowego piętra

293 m2

Parking podziemny

300,0 EUR

Atuty nieruchomości:

Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Winda

Budynek wyróżnia doskonała lokalizacja w ścisłym Śródmieściu Warszawy, w sąsiedztwie Placu Grzybowskiego, z możliwością wygodnego korzystania z pełnej infrastruktury komunikacyjnej – obydwie linie metra, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny.
Budynek oferuje łącznie 1284m2 powierzchni najmu z możliwością podziału powierzchni piętrami. Kondygnacje biurowe od piętra 1 do 3 zajmują powierzchnię po około 300m2, ostatnia, 4 kondygnacja ma powierzchnię około 250m2. Parter, przeznaczony na działalność usługowo-handlową. Wejścia od ulicy oraz od zadaszonego patio.
To idealny adres dla Najemców o każdym profilu działalności biurowej. Dzięki kameralności budynku będącego częścią ekskluzywnego kompleksu. Najemcy nigdy nie będą anonimowi.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Ładowanie Markerów
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Katarzyna Dąbruś [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe

    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1303240
    Hortus
    Warszawa, Śródmieście, Topiel
    Powierzchnia najmu 10 800 m2
    Czynsz 19,8 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 22,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1288198
    Nowy Świat 2.0
    Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat
    Powierzchnia najmu 3 685 m2
    Czynsz 23,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1287500
    Saski Crescent
    Warszawa, Śródmieście, Królewska
    Powierzchnia najmu 23 874 m2
    Czynsz 23,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 24,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1292606
    Central Tower
    Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie
    Powierzchnia najmu 14 410 m2
    Czynsz 18,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1287400
    Rondo 1
    Warszawa, Śródmieście, rondo ONZ
    Powierzchnia najmu 103 000 m2
    Czynsz 22,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 34,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1293494
    Nowy Świat 49
    Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat
    Powierzchnia najmu 1 800 m2
    Czynsz 85,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1306698
    Pałac Jabłonowskich
    Warszawa, Śródmieście, Senatorska
    Powierzchnia najmu 17 700 m2
    Czynsz 23,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 27,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1287974
    North Gate
    Warszawa, Śródmieście, Bonifraterska
    Powierzchnia najmu 30 340 m2
    Czynsz 19,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 30,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1292370
    Grzybowska Park
    Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
    Powierzchnia najmu 10 370 m2
    Czynsz 22,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 31,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1287692
    Wspólna Center
    Warszawa, Śródmieście, Wspólna
    Powierzchnia najmu 14 200 m2
    Czynsz 17,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 32,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1355966
    Barbary – HOME by Zeitgeist
    Warszawa, Śródmieście, św. Barbary
    Czynsz 22,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 15,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1294518
    Szucha Premium Offices
    Warszawa, Śródmieście, al. Jana Chrystiana Szucha
    Powierzchnia najmu 7 900 m2
    Czynsz 24,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 36,8 PLN/m2
    Obrazek numer 1288448
    Liberty Corner
    Warszawa, Śródmieście, Mysia
    Powierzchnia najmu 5 575 m2
    Czynsz 23,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 35,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1287236
    CH8
    Warszawa, Śródmieście, Tytusa Chałubińskiego
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 29,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1288308
    Moniuszki 1A
    Warszawa, Śródmieście, Stanisława Moniuszki
    Powierzchnia najmu 9 750 m2
    Czynsz 19,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1287170
    Nautilus Nowogrodzka
    Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka
    Powierzchnia najmu 7 227 m2
    Czynsz 15,9 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 34,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1289648
    Atrium Centrum
    Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II
    Powierzchnia najmu 17 609 m2
    Czynsz 18,4 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1289834
    Polna Corner
    Warszawa, Śródmieście, Ludwika Waryńskiego
    Powierzchnia najmu 8 000 m2
    Czynsz 22,9 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 33,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1288488
    Ludna 2
    Warszawa, Śródmieście, Ludna
    Powierzchnia najmu 9 000 m2
    Czynsz 13,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 29,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1294026
    Park Avenue
    Warszawa, Śródmieście, Wspólna
    Powierzchnia najmu 14 083 m2
    Czynsz 28,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 37,5 PLN/m2

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe

      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      rynek biurowy raporty
      Raport: Rynek wynajmu biur w Warszawie - [miesiac] [rok]
      Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
      Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
      Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      PFC
      Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
      BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w  jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
      Relokacja firmy - od czego zacząć?
      To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt