nr. 37298/4651/OLW
Wysoki lokal komercyjny na parterze z ogródkiem
Warszawa, Praga-północ
Powierzchnia 1 185 m2
Czynsz za m2 18,0 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 31,2 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 21 330 EUR
Koszty ekspl. 36 913 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Witryna
Wejście od ulicy
Ogródek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Oddzielna wentylacja
Zgoda na alkohol
Zgoda na zwierzęta
Usługowe
Handlowe
Sport i rozrywka
Zrewitalizowany kompleks, oferujący powierzchnie biurowe, handlowe oraz mieszkalne. Przemysłowy klimat miejsca w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi nadają inwestycji prestiżowy, niepowtarzalny charakter. Kompleks oferuje liczne udogodnienia najemcom. W odległości 7-minutowego spaceru znajduje się stacja metra Dworzec Wileński.
Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 1 185,74 mkw, położony na parterze budynku komercyjnego.
Do powierzchni przynależy dedykowany teren zewnętrzny / ogródek o metrażu <b>4</b>5 mkw, stwarzający świetne możliwości pod strefę wypoczynkową lub ekspozycyjną.
Wnętrze charakteryzuje się imponującą <b>wysokością sufitów wynoszącą 5,6 m</b> oraz dużym, otwartym planem z regularną siatką słupów nośnych, co zapewnia pełną elastyczność i swobodę w aranżacji pod dowolną działalność – od sportowo-rekreacyjnej, przez showroom, po handel i usługi.
Liczne wejścia oraz <b>witryny</b> gwarantują doskonałą ekspozycję oraz wygodną komunikację dla klientów i pracowników.
Bezpośrednio przy lokalu znajduje się rozbudowana infrastruktura z węzłami sanitarnymi i klatkami schodowymi, co ułatwia wydzielenie zaplecza socjalnego i toalet.
Przestrzeń przekazywana jest z kompletną dokumentacją techniczną do indywidualnego wykończenia przez Najemcę w ramach 5-letniej umowy najmu.
Autobus
- 138 (343 m)
- 170 (343 m)
- 338 (343 m)
Dworzec kolejowy
- Warszawa Wileńska (676 m)
- Warszawa Wschodnia (864 m)
Dziękujemy!
