Biura Biura
Warszawa Miasto
Wyszukiwanie wymaga co najmniej 3 znaków.
Wybierz miejscowość
Zatwierdź
Czynsz za m² od PLN
Czynsz za m² do PLN
PLN Waluta
Metraż od m2
Metraż do m2

Atuty nieruchomości Atuty nieruchomości

Zastosuj

Przeznaczenie lokalu Przeznaczenie lokalu

Zastosuj
Home/Biura Warszawa/Śródmieście/Zaułek Piękna
Obrazek numer 1739764

nr. 3118/4651/OI

Zaułek Piękna

Warszawa, Śródmieście, Piękna 18

Pokaż na mapie

Powierzchnia 21 253,0 m2

Czynsz za m2 24,5 EUR/m2

Koszty ekspl./m2 31,8 PLN/m2

Zapytaj doradcę o:

  • Zwolnienia czynszowe
  • Budżet na fit-out
  • Czynsz efektywny

Rok budowy

2005

Pow. całkowita

21253 m2

Rok rewitalizacji

2017

Klasa budynku

B

Pow. biurowa brutto

8750 m2

Liczba pięter

9

Pow. typowego piętra

1080 m2

Powierzchnie wspólne

3.99%

Min. okres najmu

36 mies.

Współczynnik miejsc parkingowych

1/35

Atuty nieruchomości:

Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda

Nowoczesny biurowiec położony w centrum miasta, u zbiegu ulic Pięknej, Mokotowskiej i Kruczej w prestiżowej lokalizacji niedaleko licznych placówek dyplomatycznych, instytucji rządowych i Sejmu RP. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej takich jak: metro, linie autobusowe i tramwajowe. Nowoczesna i dynamiczna bryła sprawia, że wyróżnia się on wśród okolicznych budynków. Duże przeszklenia elewacji zapewniają optymalny dopływ światła do wnętrz biur.

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszystkie ceny podane są jako netto, mogą się różnić w zależności od części wspólnych piętra i budynku.
Ładowanie Markerów
Cześć,
Skontaktuj się ze mną
Marcin Nowak [email protected] 574 238 708

    * Pola obowiązkowe

    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Napisz
    Zadzwoń
    Zobacz podobne oferty
    Obrazek numer 1288602
    Nowy Dom Jabłkowskich
    Warszawa, Śródmieście, Chmielna
    Powierzchnia najmu 4 490 m2
    Czynsz 20,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 33,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1306698
    Pałac Jabłonowskich
    Warszawa, Śródmieście, Senatorska
    Powierzchnia najmu 17 700 m2
    Czynsz 23,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 27,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1293098
    Kamienica Rotberga
    Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie
    Powierzchnia najmu 5 670 m2
    Czynsz 15,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 20,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1286908
    Atlas Tower
    Warszawa, Śródmieście, al. Aleje Jerozolimskie
    Powierzchnia najmu 52 900 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 30,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1289490
    Powiśle Bussines Center
    Warszawa, Śródmieście, Wiślana
    Powierzchnia najmu 2 400 m2
    Czynsz 17,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 30,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1295682
    Palazzo Murano
    Warszawa, Śródmieście, Ludwika Zamenhofa
    Powierzchnia najmu 2 100 m2
    Czynsz 19,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 27,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1292550
    Centrum Królewska
    Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
    Powierzchnia najmu 10 964 m2
    Czynsz 22,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 29,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1288636
    Wolf Nullo
    Warszawa, Śródmieście, płk. Franciszka Nullo
    Powierzchnia najmu 3 662 m2
    Czynsz 22,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 25,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1292634
    Królewska
    Warszawa, Śródmieście, Królewska
    Powierzchnia najmu 7 609 m2
    Czynsz 24,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 36,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1293216
    Żurawia 45
    Warszawa, Śródmieście, Żurawia
    Powierzchnia najmu 2 000 m2
    Czynsz 18,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 3,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1294342
    Przemysłowa 30
    Warszawa, Śródmieście, Przemysłowa
    Powierzchnia najmu 3 000 m2
    Czynsz 57,0 PLN/m2
    Koszty eksploatacyjne 17,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1293634
    Wiejska 17
    Warszawa, Śródmieście, Wiejska
    Powierzchnia najmu 3 500 m2
    Czynsz 24,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 11,4 PLN/m2
    Obrazek numer 1293510
    Maison De Luxe
    Warszawa, Śródmieście, Juliana Bartoszewicza
    Powierzchnia najmu 1 200 m2
    Czynsz 18,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 15,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1292854
    Cicha 7
    Warszawa, Śródmieście, Cicha
    Powierzchnia najmu 1 624 m2
    Czynsz 17,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 30,5 PLN/m2
    Obrazek numer 1287028
    Blue Tower Warsaw
    Warszawa, Śródmieście, pl. Bankowy
    Powierzchnia najmu 38 000 m2
    Czynsz 16,5 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 29,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1295334
    Polna Corner – kamienica
    Warszawa, Śródmieście, Progi
    Powierzchnia najmu 8 000 m2
    Czynsz 25,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 8,0 EUR/m2
    Obrazek numer 1296672
    The Nest
    Warszawa, Śródmieście, Piękna
    Powierzchnia najmu 1 920 m2
    Czynsz 25,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 35,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1289654
    Ufficio Primo
    Warszawa, Śródmieście, Wspólna
    Powierzchnia najmu 6 156 m2
    Czynsz 25,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 31,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1555394
    Le Palais
    Warszawa, Śródmieście, Próżna
    Powierzchnia najmu 6 535 m2
    Czynsz 24,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 33,0 PLN/m2
    Obrazek numer 1289624
    N21
    Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka
    Powierzchnia najmu 3 655 m2
    Czynsz 19,0 EUR/m2
    Koszty eksploatacyjne 28,5 PLN/m2

    Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej

    Działamy na wielu płaszczyznach

    01
    Fit-out
    Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
    więcej
    02
    Legal
    Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
    więcej
    03
    Reprezentacja
    Najemcy
    Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
    więcej
    04
    Reprezentacja
    Wynajmującego
    Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
    więcej
    05
    Capital
    Markets
    Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
    więcej
    06
    Retail
    Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
    więcej
    Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
    Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
    [email protected] +48 22 299 17 27
    Twoja wiadomość

      * Pola obowiązkowe

      Wiadomość wysłana
      Dziękujemy!
      Najnowsze artykuły na blogu
      Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
      Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
      Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
      Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
      stępińska 9 biura
      Kamienica biurowa przy Stępińskiej 9 otwarta na nowych najemców
      Do portfolio budynków komercjalizowanych przez BNM – Real Estate Advisory dołączyła historyczna kamienica biurowa przy ul. Stępińskiej 9 w Warszawie.
      PFC
      Ikona poznańskiego biznesu pod opieką agencji doradczej BNM
      BNM - Real Estate Advisory zajmie się pozyskiwaniem najemców i obsługą procesów najmu w  jednym z topowych poznańskich biurowców. PFC to drugi najwyższy budynek w Poznaniu.
      Relokacja firmy - od czego zacząć?
      To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
      Relokacja siedziby, czy renegocjacja umowy najmu?
      To pytanie jest dla najemcy biurowego niczym słynne “być albo nie być”, ale również dla samego wynajmującego, który dba  o jak najniższy wskaźnik pustostanu w swoim budynku.  Relokacja (zmiana obecnej lokalizacji) i renegocjacje (przedłużenie obecnego kontraktu na nowych warunkach) to dwie z głównych opcji postępowania na wypadek kończącej się umowy najmu. Zdarza się, że są one […]
      Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji
      [email protected] +48 22 299 17 27 Kontakt