Tematyka Biura
Najnowsze posty
Topowe budynki biurowe w Warszawie
Warszawa w XXI wieku przekształciła się w dynamiczne centrum biznesowe, koncentrujące się w najważniejszych dzielnicach: Śródmieściu, Woli i na Mokotowie.
26.09.2024
/
Przeczytasz w 5 minut
Nowoczesne biura D45 Flex odpowiedzią na potrzeby najemców w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mokotów.
W czerwcu br. w budynku Domaniewska 45 zostały oddane do użytku nowoczesne biura D45 Flex., Poza tradycyjnym najmem przestrzenie oferują szeroki wachlarz usług, dostosowanych do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm.
13.09.2024
/
Przeczytasz w minutę
Ostatnie wpisy
Kolejny biurowiec należący do Raiffeisen trafia pod opiekę BNM
BNM nowym agentem wyłącznym kompleksu Jerozolimskie Business Park
Orange Office Park w portfolio BNM - Real Estate Advisory
Topowe budynki biurowe w Warszawie
Nowoczesne biura D45 Flex odpowiedzią na potrzeby najemców w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mokotów.
W pełni skomercjalizowany budynek SymbioCity. Didasko otwiera nową szkołę przy ulicy Ostrobramskiej.
W pełni skomercjalizowany budynek SymbioCity. Didasko otwiera nową szkołę przy ulicy Ostrobramskiej.
Po sześciu miesiącach intensywnej współpracy BNM - Real Estate Advisory z deweloperem Profbud, budynek SymbioCity przy ulicy Ostrobramskiej został w pełni skomercjalizowany.
12.09.2024
/
Przeczytasz w minutę
Piękny debiut BNM zakończony 4. miejscem. Relacja z 13-tego Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej.
Ach, co to były za emocje! Zespół BNM - Real Estate Advisory 1 sierpnia 2024 wziął udział 13. Charytatywnym Turnieju Siatkówki Plażowej organizowanym przez JLL.
31.08.2024
/
Przeczytasz w 2 minuty
7 grzechów głównych podczas remontu biura
Spis treści Niedostateczne planowanie przestrzeni – jak optymalnie zaplanować przestrzeń biurową? Przekroczenie budżetu – zarządzanie kosztami przy remoncie biura Opóźnienia w harmonogramie – jak minimalizować ryzyko opóźnień podczas remontu biura Problemy z jakością wykonania – jak zapewnić wysoką jakość prac remontowych w biurze Problemy techniczne i instalacyjne – jak uniknąć problemów technicznych podczas remontu biura Brak […]
08.08.2024
/
Przeczytasz w 4 minuty
Nowoczesne biura w loftowym stylu. BNM skomercjalizuje budynek przy Gdańskiej 132 w Łodzi
Agencja doradcza BNM - Real Estate Advisory podjęła współpracę z firmą UNIQA w zakresie komercjalizacji budynku biurowego przy ulicy Gdańskiej 132 w Łodzi.
02.07.2024
/
Przeczytasz w 2 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Biuro all-inclusive dla małej firmy
Wsłuchując się w potrzeby firm poszukujących odpowiedniej siedziby do prowadzenia biznesu, obok kosztów, które są jednym z głównych kryteriów, dla wielu z nich równie ważne jest umeblowanie, sala do spotkań z klientami, reprezentacyjność budynku, wsparcie administracyjne, elastyczna długość umowy czy dostępność biura od zaraz. Dostępne na rynku rozwiązania w postaci biur serwisowanych, pozwalają oszczędzić czas […]
28.11.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Czynsz za biuro to tylko część kosztów wynajmu
Rynek nowoczesnej powierzchni biurowej przeżywa prawdziwy rozkwit. Z roku na rok przybywa metrów kwadratowych, a dotychczasowo wynajmowane powierzchnie rotacyjnie zmieniają najemców. Trendy na rynku wymuszają większą elastyczność właścicieli budynku w stosunku do zapotrzebowania płynącego ze strony popytowej. Powierzchni, ze względu na dość wysoki wskaźnik pustostanów nie zabraknie przez najbliższe lata, jednakże pojawia się wciąż problem niedoboru […]
09.10.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Jakie biuro dla mikrofirmy?
Mikrofirmy potrzebujące przestrzeni do pracy, mogą dziś wybierać spośród coraz bogatszej oferty biur. W zależności od oczekiwanego standardu lub lokalizacji, BNM- Real Estate Adisory dobiera odpowiedni produkt w zakładanym budżecie. Makrowybór mikrobiur Rynek powierzchni biurowej ma do zaoferowania wachlarz możliwości dla mikrofirm. Najwięcej zapytań odnotowujemy ze strony firm zgłaszających zapotrzebowanie na powierzchnie dla 1 do […]
24.09.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Case study: The Cats, z mieszkania do biura
Firma The Cats to managerowie marketingu, działający zewnętrznie na zlecenie firm. Dotychczas pracując z domu i kawiarni, założyciele Aneta Maliszewska i Mateusz Sikorowicz zgłosili się do nas w celu znalezienia odpowiedniej siedziby dla swojego biznesu. Mówią dlaczego zaczęli szukać prawdziwego biura i jakie były ich główne potrzeby. – Trzy miesiące temu zaczynaliśmy w mieszkaniu na […]
16.09.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?
Wynajmując powierzchnię w biurowcu należy się liczyć z tym, że do powierzchni przeznaczonej do wyłącznego korzystania, należy doliczyć części wspólne na piętrze i w budynku – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne, hole. Łącznie może to być dodatkowe 25-45% dodatkowej powierzchni, wliczanej w cenę najmu biura. Korytarz to część biura Współczynnik powierzchni wspólnej jest bardzo ważnym aspektem […]
18.08.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Najdroższe lokalizacje biurowe na świecie
Firma doradcza CBRE opublikowała najnowszy raport dotyczący kosztów wynajmu nowoczesnych biur na świecie. Od lat w pierwszej dziesiątce bez większych zmian królują te same miasta, ale niespodzianką w tym wydaniu raportu jest nowy lider, którym zostaje Hong Kong, depozycjonując Londyn, jako najdroższą lokalizację biurową na świecie. Ceny topowych biur w Hong Kongu wzrosły w rok […]
23.07.2016
/
Przeczytasz w minutę
Cechy idealnego biura dla pracowników firm
Ciekawych informacji dostarczają wyniki badania przeprowadzonego wśród pracowników brytyjskich biur, przez Brytyjską Radę Biur przy współpracy w firmą doradczą Savills. BNM- Real Estate Advisory zagłębiło się w raport „What Workers Want 2016”, aby wyciągnąć dla Was najważniejsze wnioski. Jednym z głównym założeń badania jest przesłanie, że „biuro to nie tylko dom dla firmy, ale przede […]
10.07.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Biurowce dostępne teraz także dla małych firm
Zarezerwowane jeszcze do niedawna tylko dla korporacji i instytucji zatrudniających dziesiątki i setki pracowników, teraz w nowoczesnych budynkach można znaleźć biura na wynajem o powierzchni nawet 60-150 mkw. Idealne dla kilkuosobowych firm, które chcą mieć swoją siedzibę w reprezentacyjnym budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami. Na wzrost oferty rynkowej dla małych i średnich firm ma wpływ miedzy […]
26.06.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
10 najlepszych biurowców w Warszawie
Warszawskie biurowce powstają jak grzyby po deszczu i nie widać końca liczbie rozpoczynanych budów. Jednocześnie, poza nowymi budynkami deweloperzy rewitalizują istniejące projekty lub stawiają nowe w miejsce zużytych. BNM- Real Estate Advisory przygotowało subiektywny ranking 10 najlepszych biurowców w Warszawie, które wyróżniają się lokalizacją, architekturą oraz mają rozwiązania przyjazne środowisku naturalnemu. Pod uwagę zostały wzięte […]
14.06.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Co to jest czynsz efektywny przy wynajmie biura?
Czynsz efektywny to średnia miesięczna wysokość czynszu za mkw. wynajętej powierzchni jaką najemca zapłaci w całym okresie umowy. Czynsz efektywny jest zazwyczaj niższy od czynszu bazowego (ofertowego), bo uwzględnia różnego rodzaju zachęty finansowe udzielone w trakcie negocjacji. Popularne zachęty finansowe, które wpływają na różnicę pomiędzy czynszem bazowym, a czynszem efektywnym to: – okresy zwolnienia lub […]
05.06.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Co zawierają koszty eksploatacyjne w cenie wynajmu biura?
Cena wynajmu mkw. powierzchni w biurowcu składa się z dwóch głównych części. Poza stawką czynszu, drugą główną składową są koszty eksploatacyjne związane z bieżącym utrzymaniem budynku. Co wchodzi w skład kosztów eksploatacyjnych? Media Na koszt zużycia mediów składają się zużycie energii elektrycznej (w tym klimatyzacji), energii cieplnej, gazu oraz koszty zużycia wody i odprowadzenia ścieków. […]
26.05.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Parking przy biurze: Za ile i gdzie wynająć w Warszawie? Zobacz przewodnik.
Dla firm wynajmujących biuro, koszt powierzchni i zużycie mediów to nie jedyne regularne wydatki związane z nieruchomością. Istotnym, comiesięcznym kosztem dla niemal każdego przedsiębiorstwa są miejsca parkingowe. W przypadku wynajmu powierzchni w biurowcu, budynek przewiduje określoną liczbę miejsc postojowych, ale jeśli firma mieści się w kamienicy w centrum miasta, wtedy o codzienny parking musi zadbać […]
22.05.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27