Tematyka Biura
Najnowsze posty
Wynajem biura bez niespodzianek: jak zaplanować proces i uniknąć ukrytych kosztów
Wynajem powierzchni biurowej to złożony proces, który wymaga uwzględnienia wielu czynników – od realnych potrzeb organizacji, przez lokalizację, aż po analizę kosztów i warunków umowy. Odpowiednie przygotowanie na tym etapie pozwala uniknąć błędnych decyzji i nieprzewidzianych wydatków. Pojawia się więc kluczowe pytanie: jak zaplanować proces najmu, aby mieć pełną kontrolę nad budżetem i przebiegiem całej relokacji?
29.04.2026
/
Przeczytasz w 6 minut
Ile metrów wynajmuję, a za ile płacę? Powierzchnia netto, brutto, współczynniki i normy - praktyczny przewodnik
Wynajem powierzchni biurowej to złożony proces, w trakcie którego najemcy muszą podjąć wiele decyzji związanych między innymi z; lokalizacją, standardem wykończenia, elastycznością warunków umowy czy dostępnością miejsc parkingowych. Jednak zanim jeszcze dojdzie do negocjacji stawki, pojawia się pytanie bardziej podstawowe: „ile właściwie metrów kwadratowych faktycznie wynajmuję?”.
08.04.2026
/
Przeczytasz w 6 minut
Ostatnie wpisy
Drugie życie biurowca. Rewitalizacja sposobem na wyższy czynsz i niższe pustostany
Wybierasz się na targi Expo Real w Monachium? Spotkajmy się osobiście i porozmawiajmy o możliwościach współpracy.
Pod biurem parkuje tylko co 7. pracownik
W Polskę uderzą upały, a niemal co dwudziesty biurowiec nie ma klimatyzacji
Raporty i analizy BNM – dane, które wspierają biznes
5 jaskółek ożywienia, które sugerują, że rynek biurowy w Polsce może wracać do gry
Gdzie postawić granicę? Poznaj kluczowe wyznaczniki dobrych negocjacji
Negocjacje to dla każdego z nas chleb powszedni. Nie tylko dlatego, że pracujemy w sektorze nieruchomości, ale również ze względu na codzienność, która wymaga od nas regularnego ustalania cen, zakresów ofert, wyboru kontrahenta.
26.03.2026
/
Przeczytasz w 3 minuty
Nowe życie starszego biurowca, czyli jak skutecznie przyciągnąć najemców
Warszawski rynek nieruchomości biurowych w ostatnich latach przechodzi istotne zmiany. Wyhamowała podaż nowych projektów, a te które się budują w najlepszych lokalizacjach, skutecznie przyciągają najemców.
19.03.2026
/
Przeczytasz w 4 minuty
Co o BNM - Real Estate Advisory mówią klienci? Sprawdź i poznaj realne opinie.
Sprawdź opinie firm, które współpracowały z BNM, i zobacz, dlaczego jest rekomendowanym partnerem w obszarze nieruchomości komercyjnych.
11.03.2026
/
Przeczytasz w 3 minuty
7 kluczowych kierunków w projektowaniu biur – przewodnik BNM na rok 2026
Praca hybrydowa od czasu pandemii koronawirusa została odmieniona przez wszystkie przypadki, a jej następstwem była ewolucja modelu pracy i funkcjonowania biur. Po latach eksperymentów, szybkich zmian i reaktywnego podejścia, rynek coraz wyraźniej zmierza w stronę rozwiązań przemyślanych, funkcjonalnych i długoterminowych.
11.03.2026
/
Przeczytasz w 3 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Odlotowa siedziba firmy KAYAK
Właściciele firmy Kayak Software Corporation dostarczającej aplikacje do podróżowania, zamarzyli sobie aby w ich głównej siedzibie (USA) sala konferencyjna znalazła się wewnątrz kadłuba samolotu. W trakcie przygotowań okazało się, że nad budynkiem czuwa konserwator zabytków. Nie zatrzymało to jednak wizjonerów i postanowili zadać trud architektom i wykonawcom, aby Ci odwzorowali elementy samolotu i zainstalowali według planu […]
09.05.2016
/
Przeczytasz w minutę
Czym jest biuro serwisowane?
Kilkuosobowe firmy lub zespoły osób, które potrzebują gotowego biura w dobrej lokalizacji, powinny rozważyć możliwość wynajmu pokoju z pakietem usług, czyli tzw. biura serwisowanego (z ang. serviced office). Oferta „pod klucz” dla małych firm Idea biur serwisowanych polega na wynajmie pokoju biurowego z pakietem usług, mieszczącego się w biurowcu lub kamienicy. Poza tą najczęściej używaną […]
28.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Biura do wynajęcia w Warszawie - rośnie oferta dla MŚP
Już w tym roku zasoby warszawskiego rynku powierzchni biurowej przekroczą 5 mln metrów kwadratowych. Zwiększy się odsetek niewynajętej powierzchni i konkurencja, ale pozytywnie przełoży się to na produkty dla małych i średnich firm – pokoje biurowe oraz małe moduły w biurowcach i kamienicach. W latach 2016-2018 kończą się umowy 5-cio i 10-cio letnie zawierane na […]
24.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Biura przyszłości
W przyszłości biura będą przede wszystkim miejscem, które pracownicy będą chętnie odwiedzać, inspirujące i sprzyjające współpracy. To, jak firmy postrzegają swoje biura zupełnie się zmieniło w ciągu ostatnich dwóch dekad. Na początku stawiano nacisk głównie na optymalizację kosztów i upakowanie jak największej liczby biurek na wynajętych metrach. Wiele firm wynajmowało biura poza głównymi dzielnicami biznesowymi […]
04.04.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
Jeśli właśnie naszedł czas na znalezienie nowej siedziby dla Twojej firmy, zastanawiasz się nad lokalizacją, powierzchnią, czy planem zatrudnienia na najbliższe miesiące, ale przede wszystkim wiesz na jaką kwotę miesięcznie za wynajem biura możesz sobie pozwolić. Niezależnie od tego jakiego biura szukasz, nie chcesz przepłacić. Poznaj rozwiązania, które podczas szukania biura na wynajem pomogą Ci […]
21.03.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
10 wskazówek dla pracujących za biurkiem
Na co dzień nie masz chwili żeby pomyśleć o zorganizowaniu sobie miejsca pracy, ale gdybyś wiedział ile czasu naprawdę kosztuje Cię nieporządek, pewnie zastanowiłbyś się ponownie nad zmianami. I nie myśl sobie, że chodzi mi o poprzesuwanie sterty papierów albo zepchnięcie kilku niepotrzebnych drobiazgów do śmietnika czy szuflady. Stosunkowo schludna i uporządkowana przestrzeń do pracy […]
17.03.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Polscy projektanci chcą mieć showroom w biurowcu
Przestrzenie w polskich biurowcach zarezerwowane były dotychczas przede wszystkim dla firm, których działalność polega na wykonywaniu pracy typowo biurowej. Ale potencjał liczby osób, które każdego dnia przewijają się przez budynek chcą wykorzystać polscy projektanci mody, którzy planują otworzyć showroom na piętrze jednego z warszawskich biurowców. Nasuwa się pytanie, czy właściciele biur są gotowi na taką […]
23.02.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ceny wynajmu biur w Warszawie – luty 2016 r.
Ceny wynajmu biur w Warszawie kształtują się na coraz bardziej przystępnych poziomach. Firmy, które obecnie mieszczą się na obrzeżach miasta czy w budynkach o niskim standardzie i myślą o zmianie siedziby, teraz mogą wynająć nowoczesną powierzchnię w lepszej lokalizacji, w tej samej cenie. Rośnie popyt i oferta produktowa dla małych i średnich firm. Podaż wyprzedza popyt […]
31.01.2016
/
Przeczytasz w 3 minuty
Ile m2 na osobę w biurze?
Przeprowadzasz się do biurowca albo zmienia się liczba osób w Twojej firmie i nie wiesz ile metrów kwadratowych będzie Ci potrzebne? Skorzystaj z naszego narzędzia -> Kalkulatora Powierzchni Biurowej <- i oblicz ile powierzchni będzie potrzebować Twoje nowe biuro. Wymogi BHP dotyczące przestrzeni biurowej oraz optymalne zagospodarowanie powierzchni dla pracowników Polskie przepisy BHP dotyczące przestrzeni dla pracowników w skrócie, mówią […]
25.01.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Ważne pytania, zanim zaczniesz szukać biura
Wybór nowego biura może okazać się nie lada wyzwaniem, bo ta decyzja będzie miała wpływ na wiele obszarów funkcjonowania Twojej firmy. Niewłaściwy wybór lokalizacji może kosztować nie tylko utratę klientów, ale i pracowników. Trzeba się zastanowić nad tym, jakie będą potrzeby firmy w przyszłości, nie tylko na obecnej sytuacji. Szczególnie dlatego, że przy powierzchniach biurowych […]
10.01.2016
/
Przeczytasz w 4 minuty
Czym się różnią biura klasy A, B i C?
Zaczynając poszukiwania powierzchni w biurowcu, najemcy zazwyczaj napotykają oznaczenia klasy budynków A, B lub C, z różnymi modyfikacjami np. A++ czy B-. Te symbole budowlane odzwierciedlają jakość i lokalizację budynku i są pomocne przede wszystkim przy przygotowywaniu raportów rynkowych. W praktyce kategorie B i C są po to aby odróżnić te budynki od tych z […]
01.01.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Atuty pracy w profesjonalnym biurze
Wybierając siedzibę dla swojej firmy w budynku przeznaczonym i przystosowanym do prowadzenia biznesu, możesz zaoszczędzić na wynajmie, ale co najważniejsze będziesz mógł korzystać z udogodnień, które oferuje profesjonalne biuro. Korzyści z wynajmu powierzchni biurowej w budynku komercyjnym w porównaniu do lokalu mieszkalnego Wynajmując pokój w budynku biurowym płaci się za rzeczywistą powierzchnię wykorzystywaną do pracy. […]
15.12.2015
/
Przeczytasz w 2 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27