To już czwarta edycja plebiscytu na najlepsze biura all-inclusive, nazywanych również powierzchniami coworkingowymi czy biurami serwisowanymi, a nawet flex. Z dwoma ważnymi zmianami!

W poprzednich konkursach wybieraliśmy najlepsze biura all-inclusive w 3 kategoriach (NA WYSOKI POŁYSK, Z KLIMATEM oraz STARTUP FRIENDLY) i tylko w Warszawie. Nasi brokerzy natomiast działają na tyle sprawnie w innych miastach i na tyle dobrze poznaliśmy biura all-inclusive oferowane na rynkach regionalnych, że w tym roku wychodzimy z konkursem poza stolicę 🙂

Jest to więc pierwsza edycja mająca charakter ogólnopolski! Tym razem nie typujemy zwycięzców kategorii, ale wybieramy KRÓLA W MIEŚCIE, a dokładniej jednego wiodącego operatora powierzchni all-inclusive w Gdańsku, Łodzi, Krakowie, Wrocławiu i w Warszawie. 

Jako eksperci z dużym doświadczeniem w wynajmie elastycznych powierzchni biurowych poddaliśmy subiektywnej ocenie wszystkie biura typu all-inclusive w 5 miastach. Przy typowaniu zwycięzcy w danym mieście pod uwagę braliśmy takie czynniki, jak pozycja na lokalnym rynku, wielkość oferowanej powierzchni, lokalizacja, standard budynku, atrakcyjność oferowanej przestrzeni i zakres świadczonych usług, warunki cenowe, stabilność oraz jakość współpracy biznesowej.

Kto aktualnie rządzi w Gdańsku, Łodzi, Krakowie, Wrocławiu i w Warszawie? Poznajcie Króla w Mieście!

GDAŃSK – New Work, Neon Alchemia

Największa powierzchnia elastycznych biur na trójmiejskim rynku w nowoczesnym kompleksie biurowo-usługowym. A dokładnie 4,5 tys. m2 w gdańskiej Alchemii. Na rynku biur all-inclusive w Trójmieście wygrywa New Work – Neon (Alchemia). Operator z węgierskimi korzeniami, działający w kilku krajach (Węgry, Polska, Czechy) oferuje mix elastycznych rozwiązań dla małych, średnich i dużych firm. Otwarcie lokalizacji New Work w Gdańsku niefortunnie zbiegło się z początkiem pandemi covid, a mimo to coworking nie stracił zainteresowania ze strony najemców i w szybkim tempie się zapełnia. New Work mieści się w nowoczesnym biurowcu Neon z zielonym certyfikatem LEED zlokalizowanym w strategicznym punkcie na biznesowej mapie Trójmiasta.

WARSZAWA – Wework, Mennica Legacy Tower

O tegorocznym Królu na warszawskim rynku przestrzeni all-inclusive można w skrócie powiedzieć, że… mają rozmach. Największa powierzchnia coworkingowa “w jednym kawałku” w skali Europy Środkowo-Wschodniej w nowoczesnym biurowcu na wyłączność przy Rondzie ONZ, czyli w centrum biznesowym stolicy. Tak, tak, mowa o WeWork w budynku Mennica Legacy Tower! Na przestrzeni 15 tys. mkw znajdziemy biura, sale konferencyjne, przestrzenie eventowe i atrakcyjne przestrzenie wspólne. Wnętrza wpisują się we współczesne trendy i są spójne stylistycznie z innymi lokalizacjami operatora – ciepłe, jasne kolory, przeszklenia, drewno, neony, kolorowe akcenty. Miłośnicy czworonogów na pewno docenią fakt, że zwierzaki są tam mile widziane. Operator dużą wagę przywiązuje do budowania społeczności. Do sieci WeWork należy ponad 250 tys. członków i są to zarówno freelancerzy oraz małe i średnie firmy, jak i duże korporacje. Marka powstała w 2010 roku w Nowym Jorku i posiada ponad 280 lokalizacji na całym świecie.

WROCŁAW – City Space, Aquarius

Na wrocławskim rynku biur elastycznych pierwsze skrzypce gra CitySpace. Po sukcesie pierwszej wrocławskiej lokalizacji w budynku Nobilis oraz w odpowiedzi na wysoki popyt na biura serwisowane w stolicy Dolnego Śląska, CitySpace zdecydowało o otwarciu w ubiegłym roku drugiego centrum biznesowego w Aquariusie. Tytuł Króla w Mieście Wrocław wędruje więc do City Space Aguarius, które wygrywa m.in. rozpoznawalnym biurowcem i doskonałą lokalizacją w ścisłym centrum, tuż obok Dworca Wrocław Główny. Sama marka CitySpace należy do największego polskiego dewelopera – Echo Investment. Daje jej to możliwość wyboru najlepszych obiektów z portfela inwestora oraz łatwość ekspansji. Dla najemców oznacza to bardzo elastyczne warunki i dużą stabilność współpracy, co w obecnej sytuacji gospodarczej jest bardzo pożądaną cechą. CitySpace oferuje we Wrocławiu łącznie ponad 4 tys. mkw, w tym 566 stanowisk pracy zarówno dla start-upów, jak i korporacji. A krążą pogłoski, że to jeszcze nie koniec ich ekspansji na wrocławskim rynku biurowym 😉

Jeśli poszukujesz elastycznego biura do wynajęcia we Wrocławiu, zapytaj nas lub zajrzyj na dedykowaną stronę: Biura na wynajem we Wrocławiu

KRAKÓW – Business Link, High5ive

Wysoki standard wykończeń, naturalne materiały, jasna, pełna zieleni przestrzeń do pracy. Lokalizacja w nowoczesnym biurowcu w samym sercu Krakowa, obok dworca kolejowego i Rynku Głównego, doskonały dostęp do komunikacji publicznej i bliskość kampusów wyższych uczelni. Do tego bardzo elastyczne warunki najmu. To cechy, za które tytuł Króla w Mieście Kraków wędruje do Business Link High5ive. Za stworzeniem tej atrakcyjnej przestrzeni biznesowej stoją Business Link i Skanska, czyli kolejny przykład powiązania operatora przestrzeni coworkingowej z deweloperem budynku. Business Link został kupiony przez szwedzkiego dewelopera Skanska, który otwiera biura all-inclusive tej marki w budowanych przez siebie biurowcach. Business Link w High5ive zajmuje blisko 4 tys. mkw i oferuje biurka dedykowane, biura prywatne, sale spotkań oraz przestrzeń eventową.

Jeśli poszukujesz elastycznego biura do wynajęcia w Krakowie, zapytaj nas lub zajrzyj na dedykowaną stronę https://biuronamiare.pl/pl/biura-coworkingowe-krakow

ŁÓDŹ – Własne B., Red Tower

Najwyżej położone biura w Łodzi (18 p.), w sercu miasta, przy słynnej Piotrkowskiej. Dobry standard w jeszcze lepszej cenie dla małych i średnich firm. W cenie także prestiżowy adres i widok rozpościerający się na wszystkie strony Łodzi  😮 Biurowiec od lat jest dominantą na tle tkanki miejskiej, a jego lokalizacja zapewnia świetny dostęp do dworca, komunikacji miejskiej, urzędów, restauracji, usług. Korona wędruje do Własne B. w biurowcu Red Tower. W przeciwieństwie do wielu operatorów biur all-inclusive, Własne B. nie jest najemcą powierzchni, ale oferuje właścicielom i deweloperom szeroką usługę przygotowania i komercjalizacji danej przestrzeni. Marka pomaga dostosować duże, często trudno wynajmujące się powierzchnie biurowe do potrzeb mniejszych najemców oraz wdraża najem elastyczny w tych obiektach. Design i wyposażenie zarówno Własne B. Red Tower, jak i innych lokalizacji marki to efekt współpracy z Centrum IKEA dla Firm. Jest to pierwsza tego typu współpraca w Polsce i na świecie. Jako ciekawostkę dodamy, że podczas ostatniego lockdownu z Własnego B. w Red Tower nie zrezygnował żaden najemca. Obecnie trwają prace nad otwarciem kolejnego piętra.

Wszystkim zwycięzcom serdecznie gratulujemy!

Zespół BNM Real Estate

Jeśli chcesz wynająć biuro w tych atrakcyjnych miejscach, skontaktuj się z nami. Istnieje możliwość wynajęcia biur zarówno dla pojedynczych osób, jak i dużych zespołów, w jednym lub kilku pomieszczeniach. Napisz do nas na [email protected] lub zadzwoń pod nr tel. 22 299 17 27.