nr. 35675/4651/OLW
Wykończone biuro w samym centrum miasta
Warszawa, Śródmieście
Powierzchnia 427 m2
Czynsz za m2 21,8 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 25,6 PLN/m2
Piętro 4
Czynsz 9 309 EUR
Koszty ekspl. 10 931 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Nowoczesny biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, tuż przy skrzyżowaniu Alei Jerozolimskich i Alei Jana Pawła II. Prestiżowa lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoki standard materiałów wykończeniowych oraz ekologiczne rozwiązania to główne atuty budynku. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, hotele oraz sklepy, w odległości 400 m znajduje się Dworzec Centralny.
Nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 427m2 NLA/ 448 m2 GLA, zlokalizowana na 4 piętrze, zostanie zwolniona przez obecnego najemcę i udostępniona od lipca 2026 roku.
Jest to obecnie jedyny dostępny moduł w całym budynku.
Przestrzeń cechuje się funkcjonalnym układem, w którym głównym elementem jest duża sala konferencyjna z systemem podziału na trzy mniejsze sale. Pozostała część biura obejmuje open space, pokoje typu focus room, część recepcyjną oraz kuchnię - układ jest zgodny z załączonym space planem.
Istnieje możliwość zmiany układu biura - przestrzeń bardzo dobrze dzieli się na gabinety.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym w cenie 200 EUR miesięcznie przy zachowaniu współczynnika 1/63m2. Budynek dysponuje stacjami ładowania samochodów elektrycznych oraz pełną infrastrukturą dla rowerzystów, obejmującą parking na parterze, szatnie i prysznice.
Zdjęcie poglądowe.
Dziękujemy!
