Tematyka Biura
Najnowsze posty
Raport: Rynek wynajmu biur w Katowicach - sierpień 2025
Ile jest metrów kwadratowych biur w Katowicach? Ile wynosi stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych? Zobacz aktualny raport.
09.07.2025
/
Przeczytasz w 5 minut
TFG nawiązuje współpracę z BNM - Real Estate Advisory przy komercjalizacji West Forum
West Forum to nowoczesny kompleks biurowy oraz idealna propozycja dla firm, które szukają biur w strategicznej lokalizacji i z dostępem do szeregu udogodnień.
08.07.2025
/
Przeczytasz w 4 minuty
Ostatnie wpisy
Kompleksowe wsparcie od A do Z – dlaczego firmy wybierają BNM
Dlaczego trudno kupić biuro?
Waluty czynszów biurowych w Polsce – analiza rynku
Raport: Rynek wynajmu biur w Gdańsku - sierpień 2025
Raport: Rynek wynajmu biur w Katowicach - sierpień 2025
TFG nawiązuje współpracę z BNM - Real Estate Advisory przy komercjalizacji West Forum
Raport: Rynek coworkingu we Wrocławiu - czerwiec 2025
Raport zawiera zaktualizowane informacje dotyczące rynku biur elastycznych we Wrocławiu po II kwartale 2025 r.
02.07.2025
/
Przeczytasz w 4 minuty
Raport: Rynek wynajmu biur w Poznaniu - sierpień 2025
Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych w Poznaniu? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
25.06.2025
/
Przeczytasz w 4 minuty
Raport: Rynek wynajmu biur w Warszawie - sierpień 2025
Ile wynosi średnia stawka czynszu i stawka kosztów eksploatacyjnych? Ile jest mkw powierzchni biurowej? Zobacz aktualny raport.
30.05.2025
/
Przeczytasz w 4 minuty
Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
07.05.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Bezpiecznie jak w biurowcu. Zbudują nawet schron i skarbiec
Budynki o przeznaczeniu biurowym muszą nie tylko spełniać odpowiednie przepisy bezpieczeństwa, ale również zapewniać odpowiednie zabezpieczenia dla firm. Powstające w Polsce nowe biurowce to już prawdziwie inteligentne nieruchomości, ale niektórzy najemcy potrafią nas zaskakiwać swoimi szczególnymi wymaganiami (przykład na dole). Wielostopniowa kontrola dostępu Nieproszony gość miałby bardzo trudne zadanie chcąc wtargnąć do Twojego biura w […]
16.10.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Najlepsze biura w formule ALL-INCLUSIVE 2018 - zobacz zwycięzców
Z radością prezentujemy Wam zwycięzców 2. edycji plebiscytu na najlepsze powierzchnie biurowe w formule all-inclusive w Warszawie, przygotowane na potrzeby mikro, małych i średnich przedsiębiorstw. To miejsca, które umożliwiają firmom swobodny wzrost, zapewniają elastyczne warunki najmu, wyjątkowy design i profesjonalną obsługę. Jako niezależny podmiot oraz ekspert w wynajmie biur dla małych i średnich firm, spośród niemal 80 lokalizacji […]
21.09.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Wyszukiwarka biur, dopasowana do potrzeb firm
Przedstawiamy Wam nasze najnowsze dziecko, czyli profesjonalną wyszukiwarkę biur do wynajęcia w Warszawie. Stworzyliśmy ją na podstawie kilku tysięcy obsłużonych klientów i wsłuchiwania się w ich potrzeby. Tylko biura, zgodne z BHP Naszą specjalizacją jest wynajem powierzchni biurowych, dlatego skupiliśmy się na tym, aby zaprezentować Wam pełen przegląd biur do wynajęcia w Warszawie – pokoi biurowych, […]
07.09.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Własne B. – Nowa alternatywa dla małych i średnich firm
Poszukiwanie biura przez mikro, małych i średnich przedsiębiorców nie należy do najłatwiejszych zadań. Spośród dostępnych na rynku opcji, najczęściej decydują się oni na tradycyjną powierzchnię biurową lub biuro w formule all-inlusive (biuro serwisowane). A gdyby połączyć najlepsze rozwiązania z tych dwóch opcji i stworzyć dla nich nową alternatywę? Naprzeciw potrzeb tych klientów wychodzi Własne B. – […]
21.07.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Sposób na pustostany w budynkach biurowych
O tym, jak zapełnić starsze budynki najemcami, dla Rzeczpospolitej wypowiadali się właściciele BNM - Real Estate Advisory, Jerzy Węglarz i Michał Nisengolc.
06.07.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Własne B. - zapala światło w pustostanach
Na rynku nieruchomości obecnie panuje trend na elastyczny wynajem. Coraz większą popularność zyskują biura serwisowane oraz przestrzenie co-workingowe. Aż 99% firm w Polsce to mikro, mali oraz średni przedsiębiorcy, którzy potrzebują niewielkich powierzchni gotowych do wprowadzenia na warunkach, które dają im swobodę działania. Dlaczego nie zaprosić ich do siebie? Własne B. to koncepcja, która polega na […]
06.07.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Jak szukać biura na wynajem?
Rozpoczynając swoje poszukiwania powierzchni biurowej najczęściej zaczynamy od najpopularniejszego w dzisiejszych czasach źródła informacji – Internetu. I słusznie bo to najłatwiej dostępne narzędzie, tylko czy w poszukiwaniach biura sprawdzi się najlepiej? Zobaczmy! Wpisując frazę „biuro wynajem Warszawa” w najbardziej popularnej wyszukiwarce, wujek Google podaje nam m.in. szereg reklam indywidualnych ofert właścicieli powierzchni biurowej oraz stron internetowych oferujących usługę […]
30.06.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Biuro na start - zobacz najchętniej wybierane
Zakładając własną firmę? prędzej czy później przyjdzie nam się zmierzyć z poszukiwaniem powierzchni biurowej. Na początku ścieżki rozwoju?, biuro często znajduje się w miejscu, w którym mieszkamy lub kawiarni, natomiast jak sprawy nabiorą rozpędu, wtedy przydaje się bardziej profesjonalne miejsce. Na jakie rozwiązanie wtedy najlepiej się zdecydować? Oto najchętniej wybierane opcje! Pokój biurowy Jeśli potrzebujemy […]
08.06.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Biuro to nie tylko nieruchomość
Biuro już nie jest miejscem gdzie tylko pracujemy, staje się nieodłącznym elementem naszego życia❤️. Dbając o przygotowanie odpowiedniego miejsca do pracy wpływamy na nastrój pracowników?, ich efektywność? i chęć do działania, ale również wypadamy lepiej w oczach naszych kontrahentów. Jak stworzyć miejsce pracy, do którego ludzie przychodzą z chęci, a nie przymusu? Przełam schemat, nadaj […]
28.05.2018
/
Przeczytasz w 2 minuty
Podnajem biura, czy warto skorzystać? Sprawdź atuty i ryzyka
Poszukując biura do wynajęcia natrafić możemy na różne typy oferty, pośród których znaleźć możemy podnajem powierzchni. Na czym to polega? Kiedy warto się na niego zdecydować oraz z jakim ryzykiem możemy się spotkać? Dla łatwości w czytaniu, kilka najważniejszych pojęć: WYNAJMUJĄCY – właściciel powierzchni lub posiadający prawo do władania nieruchomością, NAJEMCA – podmiot, który zawarł […]
17.05.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Rodzaje zabezpieczeń w umowach najmu biur
Na rynku występuje co najmniej kilka instrumentów pozwalających wynajmującemu (właścicielowi nieruchomości) zabezpieczyć się przed najemcą, który uchyla się od płatności czynszu lub zdaje lokal w znacznie pogorszonym stanie. Przy niewielkich powierzchniach biurowych jako zabezpieczenie zazwyczaj pojawia się tylko depozyt pieniężny (kaucja), jednak przy większych zobowiązaniach pojawiają się już dodatkowe zabezpieczenia. Poniżej przedstawiam i krótko opisuję […]
15.04.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Plusy i minusy pracy w przestrzeni coworkingowej
Coworking jest przestrzenią do indywidualnej pracy z dostępem do powierzchni współdzielonych. Z reguły jest alternatywą dla tradycyjnego biura oraz pracy z mieszkania lub kawiarni. Oferta coworkingu jest świetnym rozwiązaniem dla freelancerów, ale również dla mniejszych zespołów, które potrzebują tymczasowego lub kreatywnego miejsca do pracy. Dotychczas coworkingiem nazywano przede wszystkim otwarte przestrzenie z biurkami w systemie hot desk, ale […]
09.04.2018
/
Przeczytasz w 3 minuty
Strona
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27