Kategoria: Biura
Przeczytasz w 3 min

Coworking jest przestrzenią do indywidualnej pracy z dostępem do powierzchni współdzielonych. Z reguły jest alternatywą dla tradycyjnego biura oraz pracy z mieszkania lub kawiarni. Oferta coworkingu jest świetnym rozwiązaniem dla freelancerów, ale również dla mniejszych zespołów, które potrzebują tymczasowego lub kreatywnego miejsca do pracy. Dotychczas coworkingiem nazywano przede wszystkim otwarte przestrzenie z biurkami w systemie hot desk, ale coraz częściej tym mianem określa się zorganizowane przestrzenie wspólne z wydzielonymi pomieszczeniami dla firm. Patrząc na etymologię słowa – ma to sens :-).

Tego typu rozwiązanie zyskuje na popularności i ma wiele zalet, ale nie jest to miejsce w którym każdy będzie czuł się dobrze. Postanowiłem rozłożyć temat na czynniki pierwsze, aby podpowiedzieć Wam, na co zwrócić uwagę zastanawiając się nad wyborem przestrzeni coworkingowej. Zobaczcie wady i zalety takiego rozwiązania.

Plusy i minusy pracy w przestrzeni coworkingowej

+”

-”

Ekonomia współdzielenia

Trudności ze skupieniem się

Jedna faktura za wszystko, proste rozliczenia

Ograniczona ilość miejsca na dokumenty

Odpowiednia ergonomia pracy, umeblowanie

Ograniczona możliwość prezentowania własnej marki

Elastyczność – możliwość szybkiego wprowadzenia, krótkie okresy najmu

 Brak prywatności

Reprezentacyjna przestrzeń, dobry adres rejestracji

 Drożej niż w mieszkaniu

Dostęp do sal spotkań i konferencyjnych

Ochrona budynku, Dostęp 24h

Networking, polecenia

Pierwszą zaletą jest niewątpliwie oszczędność czasu i pieniędzy. Decydując się na rozwiązanie jakim jest coworking optymalizujemy koszty najmu dzięki idei współdzielenia, która pozwala rozłożyć koszty na wszystkich najemców znajdujących się na piętrze. W cenę wliczony jest dostęp do kuchni, toalet oraz innych części wspólnych. Dodatkowym atutem jest jedna faktura, na której znajdują się już wszystkie opłaty. Nie musimy martwić się o rachunki za prąd, wodę, internet czy sprzątanie powierzchni. Kolejną zaletą jest współpraca z ludźmi z różnych branży, co zaowocować może zarówno pozyskaniem nowych klientów, jak i uzyskanie pomocy w dziedzinach, których nie obejmuje nasza działalność. Networking jest bardzo ważny przy stawianiu pierwszych kroków w biznesie, ale również przy dalszym rozwijaniu swojej firmy – odpowiednia siatka kontaktów jest gwarancją sukcesu.

Istnieje również możliwość rejestracji firmy pod adresem biura, co znacząco wpływa na prestiż naszego biznesu. W końcu dużo lepiej wygląda w oczach naszych kontrahentów korespondencja kierowana na adres reprezentacyjnego biurowca, niż na adres naszego prywatnego mieszkania. Również klienci, których zapraszamy na spotkanie zostają witani na recepcji, częstowani kawą lub herbatą, a samo spotkanie odbyć się może w sali konferencyjnej, a nie w aneksie kuchennym w naszym mieszkaniu, gdzie dodatkowo mógłby rozpraszać nas np. pupil. Kolejną zaletą jest stały dostęp do biura – większość przestrzeni coworkingowych jest do naszej dyspozycji przez 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu.

Głównymi wadami pracy na wspólnej przestrzeni może być jednak generowanie kosztów. Każdy kto stawia pierwsze kroki w biznesie stara się je zminimalizować, a w tym przypadku jednak liczyć musimy się z tym, że komfort naszej pracy będzie nas kosztował. Praca z mieszkania cały czas pozostaję najtańszą opcją dla osób, które dopiero co ruszają ze swoją firmą. W przypadku kiedy zdecydujemy się na pojedyncze biurko, a nie indywidualny gabinet, możemy mieć problem z brakiem prywatności. Otoczenie ludzi z innych branży jest zarówno zaletą, jak i wadą – niektórzy preferować mogą pracę w ciszy i skupieniu, a dla takich osób coworking może nie okazać się strzałem w dziesiątkę. Coworking zyskuje bardzo dużą popularność, niestety cały czas jest to rozwiązanie tylko dla osób zamieszkujących duże miasta.

Jeżeli chciałbyś dowiedzieć się czy co-working albo biura serwisowane będą dobrym rozwiązaniem dla Ciebie, napisz na [email protected]. Pomożemy Ci przy wyborze odpowiedniej przestrzeni i wszystkich formalnościach.

Wyróżnione wpisy

Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc

01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.

Działamy na wielu płaszczyznach

01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Skontaktuj się,
 chętnie pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected] +48 22 299 17 27
Twoja wiadomość

    * Pola obowiązkowe
    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google. Obowiązuje polityka prywatności i warunki korzystania z usługi.
    Wiadomość wysłana
    Dziękujemy!
    Potrzebujesz wsparcia? Jesteśmy do Twojej dyspozycji