# biura
Najnowsze posty
Renegocjacje umowy najmu - krok po kroku
Podejście do renegocjacji należy zacząć w pierwszej kolejności od oceny obecnej umowy najmu, w tym wysokości czynszu, jej długości, klauzul dotyczących przedłużenia oraz wszelkich dodatkowych kosztów (lease abstract). Renegocjacja umowy najmu biura to operacja, która wymaga przemyślanych działań, planowanych z odpowiednim przygotowania i planowania. Oto szczegółowy plan w podziale na kluczowe etapy: Badanie potrzeb Identyfikacja […]
07.05.2025
/
Przeczytasz w 2 minuty
Aktualne ceny najmu powierzchni biurowych w Warszawie [marzec 2025]
Ile wynoszą aktualne ceny wynajmu biur w Warszawie? Można odpowiedzieć – podobnie jak 9 lat temu. Dla porównania, w tym okresie, skumulowana inflacja w Polsce wyniosła ok… 60%. W międzyczasie rynek powierzchni biurowych miał do czynienia m.in. z covidem, który wywrócił branżę do góry nogami. W poniższym raporcie przedstawiamy aktualne ceny najmu powierzchni biurowych na […]
27.03.2025
/
Przeczytasz w 6 minut
Ostatnie wpisy
Sprawnie działająca budowa wymaga dobrego dyrygenta - rola Project Managera
Szukasz biura do wynajęcia? Zobacz dlaczego warto współpracować z BNM
Raport: Rynek wynajmu biur w Krakowie - wrzesień 2025
Kompleksowe wsparcie od A do Z – dlaczego firmy wybierają BNM
Dlaczego trudno kupić biuro?
Waluty czynszów biurowych w Polsce – analiza rynku
Relokacja firmy - od czego zacząć?
To nie tylko zmiana adresu – to okazja do poprawy funkcjonalności przestrzeni pracy, zwiększenia efektywności pracowników i odświeżenia wizerunku firmy.
05.02.2025
/
Przeczytasz w 3 minuty
Relokacja siedziby, czy renegocjacja umowy najmu?
To pytanie jest dla najemcy biurowego niczym słynne “być albo nie być”, ale również dla samego wynajmującego, który dba o jak najniższy wskaźnik pustostanu w swoim budynku. Relokacja (zmiana obecnej lokalizacji) i renegocjacje (przedłużenie obecnego kontraktu na nowych warunkach) to dwie z głównych opcji postępowania na wypadek kończącej się umowy najmu. Zdarza się, że są one […]
21.01.2025
/
Przeczytasz w 6 minut
7 grzechów głównych podczas remontu biura
Spis treści Niedostateczne planowanie przestrzeni – jak optymalnie zaplanować przestrzeń biurową? Przekroczenie budżetu – zarządzanie kosztami przy remoncie biura Opóźnienia w harmonogramie – jak minimalizować ryzyko opóźnień podczas remontu biura Problemy z jakością wykonania – jak zapewnić wysoką jakość prac remontowych w biurze Problemy techniczne i instalacyjne – jak uniknąć problemów technicznych podczas remontu biura Brak […]
08.08.2024
/
Przeczytasz w 4 minuty
Jak wygląda biuro w duchu slow work?
Slow life, slow fashion, slow travel... Moda na "zwalnianie" opanowała różne sfery życia. Możemy już mówić o slow work. Jak wygląda biuro w stylu slow? Jakie firmy odnajdą się w takim stylu?
06.09.2021
/
Przeczytasz w 3 minuty
Wyróżnione wpisy
Sprawdź, w czym jeszcze możemy pomóc
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
Działamy na wielu płaszczyznach
01
Fit-out
Organizujemy niezależne przetargi na budowę lub remont powierzchni komercyjnej, zarządzamy projektami budowlanymi (project management). Współpracujemy z architektami wnętrz i dostawcami mebli dla biznesu.
02
Legal
Wsparcie doświadczonego prawnika, który na co dzień obsługuje firmy na rynku nieruchomości komercyjnych, w języku polskim i angielskim. Jeśli będziesz negocjować umowę najmu lub sprzedaży, skontaktuj się z nami.
03
Reprezentacja
Najemcy
Najemcy
Bezpieczny proces najmu powierzchni biurowej dla firm, prowadzony przez doświadczonych, niezależnych specjalistów. Biura na wynajem z całego rynku dostępne w jednym miejscu, porównaj i umów się na prezentacje.
04
Reprezentacja
Wynajmującego
Wynajmującego
Usługa komercjalizacji powierzchni dla właścicieli budynków biurowych. Jeśli posiadasz pustostany i potrzebujesz najemców, zapytaj o nasze wsparcie. Dodatkowo możemy wdrożyć elastyczny moduł coworkingowy.
05
Capital
Markets
Markets
Zapełnione budynki biurowe na sprzedaż ze stopą zwrotu oraz projekty oportunistyczne, do przebudowy lub rozbudowy. Działki inwestycyjne z przeznaczeniem komercyjnym pod biura, handel i PRS - public rented sector.
06
Retail
Najem i zakup lokali handlowo-usługowych prowadzony przez doradców wyspecjalizowanych w tym sektorze. Doskonale rozumiemy specyfikę branż naszych klientów oraz wymogi techniczne, jakie muszą spełnić nieruchomości.
Czym się różnią biura klasy A, B i C?
Zaczynając poszukiwania powierzchni w biurowcu, najemcy zazwyczaj napotykają oznaczenia klasy budynków A, B lub C, z różnymi modyfikacjami np. A++ czy B-. Te symbole budowlane odzwierciedlają jakość i lokalizację budynku i są pomocne przede wszystkim przy przygotowywaniu raportów rynkowych. W praktyce kategorie B i C są po to aby odróżnić te budynki od tych z […]
01.01.2016
/
Przeczytasz w 2 minuty
Atuty pracy w profesjonalnym biurze
Wybierając siedzibę dla swojej firmy w budynku przeznaczonym i przystosowanym do prowadzenia biznesu, możesz zaoszczędzić na wynajmie, ale co najważniejsze będziesz mógł korzystać z udogodnień, które oferuje profesjonalne biuro. Korzyści z wynajmu powierzchni biurowej w budynku komercyjnym w porównaniu do lokalu mieszkalnego Wynajmując pokój w budynku biurowym płaci się za rzeczywistą powierzchnię wykorzystywaną do pracy. […]
15.12.2015
/
Przeczytasz w 2 minuty
Rodzaje i ceny biur dla małych i średnich firm
W zależności od konkretnych potrzeb Twojego biznesu, wybierz jedno z rozwiązań dostępnych na rynku, najlepiej dopasowane do Twojej firmy. Wirtualne biuro – prestiżowy adres, obsługa korespondencji i korzyści dla wizerunku firmy To profesjonalna usługa polegająca na zarejestrowaniu działalności pod wskazanym, z reguły prestiżowym adresem, jednocześnie z obsługą korespondencji, która będzie wysyłana skanem na Twój adres […]
11.10.2015
/
Przeczytasz w 3 minuty
Rosnąca podaż sprzyja najemcom biur
Według raportu firmy zajmującej się analizą rynku nieruchomości komercyjnych Cushman&Wakefield, pierwsza połowa roku potwierdza wzmożoną aktywność na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Rośnie zasób nowej powierzchni W ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku zaobserwowano, że zasób nowej powierzchni biurowej rośnie szybciej niż najemcy są w stanie je wynajmować. To powoduje rosnącą nadpodaż i presję na obniżkę […]
20.08.2015
/
Przeczytasz w 2 minuty
Najlepsze biura coworkingowe 2019 - plebiscyt BNM - Real Estate Advisory
Specjaliści z BNM już po raz trzeci wybrali najlepszych operatorów biur w formule all-inclusive, do których zaliczają się profesjonalne biura serwisowane oraz powierzchnie coworkingowe. Ze względu na to, że większość brokerów naszej firmy działa w Warszawie, jeszcze w tym roku plebiscyt ma charakter lokalny. Niemniej jednak Warszawa jest największym rynkiem powierzchni all-inclusive i było w […]
31.12.1969
/
Przeczytasz w 2 minuty
Skontaktuj się,
chętnie
pomożemy
Cześć, jestem Fatima! Zadzwoń do mnie lub napisz, a odpowiem niezwłocznie:
[email protected]
+48 22 299 17 27