nr. 19704/4651/OLW
Atrakcyjne biuro w układzie gabinetowym
Wrocław
Powierzchnia 150 m2
Czynsz za m2 15,3 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 23,0 PLN/m2
Piętro 5
Czynsz 2 283 EUR
Koszty ekspl. 3 443 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Centrum konferencyjne
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Nowoczesny kompleks biurowy klasy A znajdujący się w północnej części Wrocławia, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum, ok.2,5 km od rynku głównego. Wygodny dojazd zapewniają liczne przystanki autobusowe znajdujące się nieopodal Inwestycji, jak i podziemny parking dla zmotoryzowanych Najemców. Powierzchnie biurowe wyposażone są w podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz klimatyzację.
Samodzielny moduł biurowy o powierzchni 148 m2 zlokalizowany na 5 piętrze, składa się z:
trzech pomieszczeń biurowych,
sali konferencyjnej,
recepcji,
wyposażonej kuchni,
osobnych toalet,
+ magazynku
Lokal dostosowany dla 7 do 10 stanowisk pracy, wyposażony w uchylne okna, pełną infrastrukturę sieciową oraz wykładziny.
Lokal jest gotowy do objęcia od zaraz drogą podnajmu lub cesji praw do umowy najmu, która obowiązuje do listopada 2026 r.
Do ceny należy doliczyć obowiązkową opłatę eksploatacyjną w wysokości 23 PLN/m2.
Współczynnik części wspólnych + 5,45% ( podstawa do wyliczeń opłat)
Do powierzchni przynależy 5 miejsc parkingowych.
Dziękujemy!
