nr. 20950/4651/OLW
Biuro w prestiżowym budynku w sercu miasta
Lublin, Śródmieście
Powierzchnia 1 105 m2
Czynsz za m2 52,0 PLN/m2
Koszty ekspl./m2 17,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 57 460 PLN
Koszty ekspl. 18 785 PLN
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Podnoszone podłogi
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych
Nowoczesny, wielofunkcyjny budynek usytuowany w ścisłym centrum miasta. Do dyspozycji najemców tarasy, wewnętrzne patio przykryte szklanym dachem oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. W okolicy znajdują się sądy, urzędy, Ogród Saski, Uniwersytet Medyczny, Katolicki Uniwersytet Lubelski i centrum handlowe Lublin Plaza. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczenie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Do wynajęcia biuro na 1 piętrze. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Plusem miejsca jest lokalizacja i bliskość instytucji.
Zdjęcia znajdujące się w ogłoszeniu są za równo stanu faktycznego jak i znajdują się zdjęcia poglądowe z zaaranżowanej powierzchni w budynku.
Podana cena dotyczy umowy na okres 5 lat, przy umowie na 10 lat stawka czynszu bazowego wynosi 48 zł/m kw. netto. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych (dedykowana ilość: 6 szt.) - cena 400 zł/miejsce parkingowe.
Dodatkowo wskazujemy, że na kondygnacji -1 znajduje się ogólnodostępny parking dla
Klientów (5 zł/h). Wokół budynku dostępne są również miejsca
parkingowe w miejskiej strefie parkowania.
Wynajmujący w ramach stawki czynszu bazowego zapewnia realizację w kosztach czynszu
zgodnie z aranżacją :
- podłogę podniesioną, wykładziny dywanowe Forbo Layout&Outline 50x50,
Forbo Allura Flex 50x50,
- sufit podwieszony biały, kasetonowy 60x60
np. Rockfon Sonar wraz z oświetleniem kasetonowym 60x60,
- ścianki działowe, w technologii gipsowo-kartonowej,
malowane w kolorach jasnych np. Kabe, Sigma
- drzwi aluminiowe, przeszklone lub pełne do wydzielonych pomieszczeń
- wentylację i klimatyzację dostosowaną do indywidualnej aranżacji przestrzeni,
- instalację elektryczną i teletechniczną wraz ze światłowodem,
- instalację wodno-kanalizacyjną doprowadzoną do pomieszczenia socjalnego,
- dostosowanie SSP i DSO do indywidualnej aranżacji lokalu.
Pozostałe koszty wykonania projektu, aranżacji i wyposażenia Lokalu po stronie Najemcy
Dziękujemy!
