nr. 28553/4651/OLW
Funkcjonalna powierzchnia w eleganckim budynku
Wrocław, Stare Miasto
Powierzchnia 200 m2
Czynsz za m2 13,5 EUR/m2
Koszty ekspl./m2 24,0 PLN/m2
Piętro Parter
Czynsz 2 700 EUR
Zapytaj doradcę o:
- Zwolnienia czynszowe
- Budżet na fit-out
- Czynsz efektywny
Klimatyzacja
Recepcja
Garaż, miejsce parkingowe
Podwieszane sufity
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Winda
Dostęp dla niepełnosprawnych
Ten nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta. Łączna powierzchnia najmu to ok.17 300 mkw. Charakterystyczna bryła ze szklano-kamienną fasadą oraz 11 pięter sprawia, że budynek dominuje nad sąsiadującą zabudową i jest bardzo rozpoznawalny. W 2022 budynek przeszedł generalny remont elewacji i wnętrz, dzięki czemu oferuje swoim najemcom wysoki standard wykończenia. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz doskonale doświetlone wnętrza zapewniają komfortowe warunki pracy. Na powierzchni biurowej znajdują się wszelkie udogodnienia takie jak klimatyzacja czy podwieszane sufity. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok 1700 m2. Do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe.
Centrum Orląt Lwowskich zlokalizowane jest w dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz w odległości krótkiego spaceru od Rynku. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd na Dworzec Główny PKP zajmuje niecałe 10 minut, a na lotnisko we Wrocławiu – ok. 20 minut. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bazy kulturalno-usługowej.
Powierzchnia zlokalizowana na 1 piętrze biurowca. Wysokie sufity oraz duża ilość okien zapewniają komfortowe warunki do pracy.
Powierzchnia jest w stanie do wykończenia, zostanie zaaranżowana zgodnie z potrzebami nowego najemcy- Wynajmujący przewidział na ten cel określony budżet przy umowie długoterminowej ( min 5 lat)
Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni od 100 mkw wzwyż.
Na częściach wspólnych znajduje się ogólnodostępna, wyposażona kuchnia oraz zaplecze sanitarne.
W galerii znajdują się zdjęcia o charakterze poglądowym, prezentujące standard wykończenia powierzchni w budynku.
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni wraz z rozwojem Twojej firmy.
Dziękujemy!
